Lokal użytkowy Wrocław gm. Wrocław-Stare Miasto Stare Miasto, Igielna

Opis

Odstępne tylko 80 tyś netto 
Lokal usługowo/hanldowy o powierzchni 66 m2 w doskonałym położeniu.
Nieruchomość usytuowana przy wrocławskim Rynku - 50 metrów od płyty głównej.
Obecnie prowadzona jest tam gastronomia - pizzeria i winę bar. Lokal jest przystosowany, ma zaplecze kuchenne, magazyn, zmywalnię oraz szatnie dla pracowników. Bardzo dobrze widoczny z ulicy. Lokal jest znany na mapie gastronomicznej Wrocławia.
Obecnie prowadzony jest koncept oparty o unikatową pizzę i wyszukaną sekcję win.
Ofertę lokalu można poszerzyć o makarony, sekcje serów i wędlin oraz potrawy z owoców morza.

Nieruchomość o powierzchni 66m2

Zalety:
- Lokalizacja!
- Lokal przygotowany pod gastronomię
- Łatwość w aranżacji
- Koncesja na alkohol A i B

Opis Pomieszczeń:
Powierzchnia lokalu to 66m2. Obecnie 22m2 stanowi salę restauracyjną. Kuchnia z piecem na pizzę opalnym drewnem, która jest widoczna dla gości to około 12 m2. Jest tez, magazyny, pomieszczenia przygotowawcze, oraz zaplecze socjalne.
Lokal jest w pełni wyposażony, dysponuję listą inwentaryzacyjną.
Jest gotowy do działania.

Lokalizacja:
Budynek przy ulicy Igielnej. Okolica to lokale usługowe, restauracje.
Doskonałe miejsce na prowadzenie:
- Restauracji
- WineBaru
- Warsztatów z wina
- Pizzeri
- Lokalu z Pastą
- Degustacji wina w połączeniu z jedzeniem

Odstępne za całe wyposażenie, koncept, knowhow, profile na SM, koncesje, listę gości i kontakty z dostawcami to 80 tyś zł netto, umowa najmu na minimum 3 lata z możliwością przedłużenia.

Czynsz miesięczny 7920 netto plus opłaty do wspólnoty 1100 zł

Posiadam spacer 3D po lokalu dla osób zainteresowanych.

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Sylwester Szymczak
Numer licencji 1456
[tel]

U NAS TEŻ UBEZPIECZYSZ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ.

Numer oferty: ALH875968

• Data aktualizacji: 2025-02-26
• ID ogłoszenia: K36983402