Działka budowlana nad Jeziorakiem Matyty

Opis

Na sprzedaż przepięknie położona działka budowlana o powierzchni
1500 m2 wraz z wydanymi warunkami zabudowy nad malowniczym jeziorem
Jeziorak w miejscowości Matyty. Niewątpliwym atutem działki oprócz
położenia jest również dostęp do linii brzegowej jeziora
Jeziorak. Wydane warunki zabudowy pozwalają wybudować na działce 
budynek mieszkalny jednorodzinny trwale związany z gruntem. Na
działce można postawić również domek letniskowy. Dostęp do
działki bezpośrednio z drogi gminnej jak również udział w
wytyczonej drodze dojazdowej 202/1.  Działka jest płaska i nie
wymaga plantowania natomiast znajduje się na wzgórzu, z którego
rozpościera się piękny widok na jezioro i okolicę. 

Wieś Matyty zlokalizowana jest blisko takich miast jak Zalewo około
6 km, Iława 20 km jak również słynna miejscowość turystyczna
mazurska Siemiany 6 km. 

Jezioro Jeziorak, a tak naprawdę jego początek w miejscowości
Matyty, gdzie zlokalizowana jest działka to najdłuższe naturalne
jezioro w Polsce, największe na Pojezierzu Iławskim i trzecie po
Śniardwach i Mamrach na Warmii i Mazurach. Stanowi część szlaku
Kanału Elbląskiego.
Jeziorak ma bogatą linię brzegową, otoczony jest pięknymi lasami.
Porastające brzeg akwenu lasy wraz z okolicznymi jeziorami tworzą
Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego. Poprzez cieśniny lub
krótkie naturalne cieki ma połączenie z innymi jeziorami. Na
jeziorze znajduje się aż 16 wysp.
Jeziorak to raj dla miłośników sportów wodnych, to też wymarzone
miejsce dla wędkarzy, gdyż w jego wodach żyją sumy, sandacze,
szczupaki, węgorze, liny, karasie, karpie i okonie. Jezioro jest
terenem polowań bielika i rybołowa. Nad jego brzegami bytują
czaple, kormorany i żurawie.
Na brzegach Jezioraka rozrosła się infrastruktura turystyczna: jest
tu wiele pól namiotowych, biwakowych, przystani jachtowych, punktów
małej gastronomii, hoteli i gospodarstw agroturystycznych.

Jeśli jesteś miłośnikiem natury to ta działka jest właśnie dla
Ciebie. Wyobraź sobie wschód słońca i śpiew ptaków przy porannej
kawie oraz zasypianie z trelami słowika. Wieczory przy ognisku i
piękne zachody słońca. Pełnię księżyca odbijającego się w
tafli jeziora i spacer sarny bądź czapli blisko twojego domu. Pełne
kosze grzybów przyniesionych z pobliskiego lasu i rybkę na obiad
złowioną bezpośrednio z jeziora. Wyobraź sobie Twoje dzieci bądź
wnuki biegające beztrosko po zroszonej poranną rosą trawie.
Wspólne kąpiele na plaży i korzystanie ze sprzętów wodnych. 

Jeśli chcesz tak wypoczywać bądź mieszkać na stałe skontaktuj
się ze mną koniecznie.

Planujesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym i nie wiesz jaka
jest Twoja zdolność kredytowa?  Bezpłatnie ją wyliczę i
poprowadzę Cię przez cały proces kredytu hipotecznego.

Anna Zielenkiewicz-Pośrednik w obrocie nieruchomości nr licencji
26595 oraz Ekspert Finansowy

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei
Grunwaldzkiej 31.

A beautifully situated building plot with an area of 1,500 m2 for
sale, along with the issued development conditions, on the picturesque
Jeziorak lake in Matyty. An undoubted advantage of the plot, apart
from its location, is also access to the shoreline of Lake Jeziorak.
The issued development conditions allow for the construction of a
single-family residential building on the plot, permanently attached
to the land. Access to the plot directly from the municipal road as
well as participation in the designated access road 202/1. The plot is
flat and does not require planting, but is located on a hill with a
beautiful view of the lake and the surrounding area.

The village of Matyty is located close to cities such as Zalewo,
approximately 6 km, Iława, 20 km, as well as the famous Masurian
tourist town, Siemiany, 6 km.

Lake Jeziorak, or in fact its beginning in the town of Matyty, where
the plot is located, is the longest natural lake in Poland, the
largest in the Iława Lake District and the third in Warmia and Mazury
after Śniardwy and Mamry. It is part of the Elbląg Canal route.
Jeziorak has a rich coastline and is surrounded by beautiful forests.
The forests growing on the shore of the reservoir and the surrounding
lakes create the Iława Lake District Landscape Park. It is connected
to other lakes through straits or short natural streams. There are as
many as 16 islands on the lake.
Jeziorak is a paradise for water sports enthusiasts, it is also a
perfect place for anglers, because its waters are inhabited by
catfish, zander, pike, eels, tench, crucian carp, carp and perch. The
lake is a hunting ground for white-tailed eagles and ospreys. Herons,
cormorants and cranes live on its banks.
Tourist infrastructure has developed on the shores of Jeziorak: there
are many camping sites, marinas, small catering outlets, hotels and
agritourism farms.

If you are a nature lover, this plot is just for you. Imagine the sun
rising and birds singing with your morning coffee and falling asleep
to the trills of a nightingale. Evenings by the fire and beautiful
sunsets. The full moon reflecting on the lake and a deer or heron
walking near your house. Full baskets of mushrooms brought from the
nearby forest and fish for dinner caught directly from the lake.
Imagine your children or grandchildren running carefree on the grass
covered with morning dew. Shared bathing on the beach and use of water
equipment.

If you want to relax or live permanently, please contact me.

Are you planning to finalize the purchase with a mortgage loan and you
don't know what your creditworthiness is? I will calculate it for free
and guide you through the entire mortgage process.

Anna Zielenkiewicz-Real estate agent license no. 26595 and Financial
Expert

When purchasing, notary costs and the real estate agency's fee of 2%
gross should be taken into account.

I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka
31.

Продається гарно розташована ділянка
під забудову площею 1500 м2 з виданими
умовами забудови на мальовничому
озері Єзьорак у Матитах. Безсумнівною
перевагою ділянки, окрім її
розташування, є також вихід на
берегову лінію озера Єзьорак. Видані
умови забудови дозволяють
будівництво одноквартирного
житлового будинку на ділянці з
постійною прив’язкою до землі. Доступ
до ділянки безпосередньо з
муніципальної дороги, а також участь у
визначеній під'їзній дорозі 202/1.
Ділянка рівна і не потребує
озеленення, але розташована на
пагорбі з гарним видом на озеро та
околиці.

Село Матити розташоване неподалік від
таких міст, як Залево, приблизно 6 км,
Ілава, 20 км, а також відоме мазурське
туристичне місто Семяни, 6 км.

Озеро Єзьорак, а власне його початок у
містечку Матити, де розташована
ділянка, є найдовшим природним озером
у Польщі, найбільшим в Ілавському
поозер’ї та третім після Снярдви та
Мамри на Вармінсько-Мазурському
воєводстві. Це частина маршруту
Ельблонгського каналу.
Єзорак має багату берегову лінію та
оточений красивими лісами. Ліси, що
ростуть на березі водосховища та
навколишніх озерах створюють
ландшафтний парк Ілавського озера.
Воно з'єднується з іншими озерами
протоками або короткими природними
струмками. На озері аж 16 островів.
Єзорак – це рай для любителів водних
видів спорту, а також ідеальне місце
для рибалок, адже в його водах
мешкають сом, судак, щука, вугор, лин,
карась, короп та окунь. Озеро є місцем
полювання орлана-білохвоста та скопи.
На його берегах живуть чаплі, баклани
та журавлі.
На берегах Єзорака розвинута
туристична інфраструктура: багато
кемпінгів, пристаней, невеликих
закладів громадського харчування,
готелів та агротуристичних
господарств.

Якщо ви любитель природи, ця ділянка
саме для вас. Уявіть, як сходить сонце
і співають птахи з вашою ранковою
кавою і засинають під трелі солов’я.
Вечори біля вогнища та чудові заходи
сонця. Повний місяць, що
відображається на озері, і олень або
чапля, що гуляє біля вашого будинку.
Повні кошики грибів, привезених з
сусіднього лісу, і риба на вечерю,
виловлена прямо з озера. Уявіть, що
ваші діти чи онуки безтурботно
бігають по траві, вкритій ранковою
росою. Спільне купання на пляжі та
використання водного обладнання.

Якщо ви хочете відпочити або жити
постійно, звертайтесь.

Плануєте оформити покупку іпотечним
кредитом і не знаєте, яка у вас
кредитоспроможність? Я розрахую його
безкоштовно та проведу вас через весь
процес іпотеки.

Анна Зеленкевич – ліцензія агента з
нерухомості № 26595 та фінансовий
експерт

При купівлі необхідно врахувати
нотаріальні витрати та комісію
агентства нерухомості 2% брутто.

Я також запрошую вас відвідати наш
офіс в Ельблонгу, за адресою Aleja Grunwaldzka
31.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-27
• ID ogłoszenia: K37066887