Lokal użytkowy Sosnowiec, Nowopogońska

Opis

|
Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Główne atuty nieruchomości:



Powierzchnia : 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki


Działka : 1 761 m², teren ogrodzony


Dostępne media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe


Stan techniczny : bardzo dobry, gotowy do użytkowania


Bezpieczeństwo : domofon, alarm



Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)



Wymiary: 36 m x 16 m


Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej


Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem


Betonowe posadzki w dobrym stanie


Stolarka okienna: stalowa


Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych


Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku



Część biurowo-magazynowa (piętro)



7 biur o powierzchni 20-40 m²


Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m


Korytarz z biurami po obu stronach budynku


Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie



Lokalizacja i otoczenie:



Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej


Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu


Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.



Dodatkowe informacje:



Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń


Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)


Sprzedaż zwolniona z VAT



Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +[tel]93


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Hala |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej : 800 |
Położenie: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Liczba kondygnacji: 2 |
Wysokość hali od : 5,6000 |
Przydział mocy: 40 |
Liczba wrót wejść.: 2 |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki : 20 x 52 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od : 20 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do : 40 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych : 600 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-HS-307240


Zobacz Wirtualny Spacer: [url] />
::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+[tel]93 |
@

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[tel]

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BS5-HS-307240

• Data aktualizacji: 2025-03-07
• ID ogłoszenia: K37028044