ZNAKOMICIE POŁOŻONY LOKAL UŻYTKOWY W SUCYM LESIE

Opis

Z

Znakomicie położony lokal użytkowy w Jelonku k. Suchego Lasu.
Widoczny z bardzo ruchliwej ulicy dojazdowej do kilku miejscowości i
osiedli aglomeracji poznańskiej. W najbliższej okolicy salony
handlowe (m.in. samochodowe), punkty usługowe, markety (Leroy Merlin,
Netto) i siedziby wielu różnych firm (popularna strefa
biurowo-przemysłowa).

Parter niskiego, stylowego budynku. Duży parking przed samym lokalem
i obok budynku!

UWAGA - istnieje możliwość podziału na dwa lokale o mniejszej
powierzchni.

Funkcjonalny lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym.
Wysoki standard wykończenia. Gotowy do natychmiastowego użytku z
wieloma wariantami adaptacji i aranżacji wnętrza wg potrzeb
użytkownika.

Bardzo duży potencjał biznesowy dla firmy handlowej lub usługowej o
różnej specjalności. W bezpośrednim sąsiedztwie dobrze
prosperujące firmy oferujące usługi medyczne i kosmetologiczne
(możliwość korzystnego dopełnienia oferty dla podobnej grupy
klientów).

Bardzo łatwy dojazd samochodem z/do Suchego Lasu, Poznania i węzła
drogi ekspresowej S11. Gminna komunikacja publiczna. Ok. 800 m do
stacji kolei metropolitalnej (Złotniki Grzybowe).

Adres: Jelonek, ul. Obornicka (gmina Suchy Las, powiat poznański)

Powierzchnia: ok. 160 m2

Do podanej kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT.

Dodatkowe informacje:
- duże, otwarte pomieszczenie z dwoma wnękami;
- wysokość 2,8 m;
- pomieszczenie gospodarcze z aneksem kuchennym;
- WC;
- duże okna (witryny) z markizą;
- dobre oświetlenie (dużo punktów świetlnych);
- możliwość umieszczenia szyldu / reklamy na fasadzie budynku nad
lokalem, na bilbordzie przy ulicy i na wspólnej konstrukcji
reklamowej;
- klimatyzacja;
- światłowód;
- monitoring otoczenia;

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-07
• ID ogłoszenia: K37036780