Lokal użytkowy Sopot Wyścigi, Rzemieślnicza

Opis

Lokale biurowe w samym środku Trójmiasta. Bardzo dogodna lokalizacja zarówno dla komunikacji samochodem, jak i miejskiej.  
Biurowiec przygotowany pod najem dla mniejszych klientów, szukających mniejszej powierzchni i pojedynczych pomieszczeń. Powierzchnia została przygotowana pod wynajem pojedynczych pomieszczeń lub w grupach, z dostępem do części wspólnych, aneksów kuchennych, recepcji głównej.

W przypadku zainteresowania większymi powierzchniami biurowymi, nawet do kilkuset metrów i więcej - prosimy o kontakt. 

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska - 15 min.
- dojazd do Gdyni - 15 min.
- dojazd do obwodnicy - 10 min.
- stacja SKM Sopot Wyścigi - 7 min. pieszo
- przystanki ZTM - 5 min. pieszo
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU
- Wykończone biura, gotowe do wejścia najemcy (z możliwością indywidualnej adaptacji)
- Wykończone części wspólne
- Wyposażona recepcja z lobby
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie gazowe
- Wyposażenie w kontrolę dostępu
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring

STANDARD BIUR
- Instalacja wentylacyjna, jednostki klimatyzacyjne w wybranych pomieszczeniach
- Światłowód doprowadzony do modułów
- Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od wybranych operatorów
- Kontrola dostępu do modułów biurowych
- Okna otwieralno-uchylne
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w modułach

WARUNKI KOMERCYJNE
Stawka zryczałtowana najmu - 95,00 zł (netto) / m2 powierzchni
W ramach stawki zryczałtowanej uwzględniono czynsz, media, i wszystkie opłaty administracyjne.
Udział w częściach wspólnych - 7%

Miejsca parkingowe:
Parking naziemny - 200,00 zł/m.p., garaż - 350,00 zł/m.p
Współczynnik miejsc parkingowych - 2/100 m2




Numer oferty: 195648

• Data aktualizacji: 2025-03-25
• ID ogłoszenia: K37063410