Działka z WZ ul. Opatowska - krajowa "9" - 8243m2

Opis

KSB Nieruchomości proponuje atrakcyjną działkę pod budowę m.in.
stacji LPG na obrzeżach miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.

Działka rolno-budowlana w Ostrowcu Św. na ul. Opatowskiej. To 8243m2
powierzchni pod inwestycję przy samej krajowej "dziewiątce"
niedaleko nowo wybudowanego ronda oraz częściowo przylegającą do
nowego parkingu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej z dwóch stron (ul. Opatowska oraz ul. Wąwozy). Szybki i
łatwy dojazd do centrum miasta. Działka posiada prawomocne warunki
zabudowy oraz pozwolenia dotyczące budowy stacji LPG wraz ze
zbiornikiem sanitarnym oraz potrzebną infrastrukturą.Teren płaski.
Na terenie działki wykonany został budynek gospodarczy mogący
stanowić zabudowanie do obsługi potencjalnej stacji LPG. Obecnie
jest zaaranżowany na domek letniskowy dobrze wyposażony, ocieplony,
z kominkiem, z możliwością zamieszkiwania całorocznego. Możliwe
jest również zaaranżowanie strychu na dodatkową powierzchnię np:
mieszkalną. Działka bardzo zadbana, z wieloma nasadzeniami
owocowymi, regularnie koszona, częściowo ogrodzona. Przy bramie
wjazdowej umiejscowione są 2 bilboardy mogące pełnić rolę reklamy
własnej lub możliwości zarobkowania na wynajęciu powierzchni
reklamowej. Przy węższej części przyległej do parkingu
publicznego również istnieje możliwość ustawienia szpaleru
konstrukcji pod powierzchnię reklamową co przyniesie dodatkowy
dochód.
Ze względu na bardzo dobre umiejscowienie i widoczność istnieje
wiele opcji dotyczących wykorzystania potencjału tego miejsca.

ATUTY DZIAŁKI:

✔ Przy samej krajowej grodze nr 9
✔ Bardzo dobra lokalizacja
✔ Warunki zabudowy i pozwolenie na wybudowanie stacji LPG
✔ Możliwość zarobkowania na powierzchni reklamowej
✔ Domek letniskowy zaaranżowany na całoroczny
✔ Łatwy i szybki dojazd do centrum
✔ Działka usytuowana na obrzeżach miasta
✔ Dużo zieleni, działka zadbana
✔ Ustawna powierzchnia
✔ Płaski teren
✔ Dużo nasadzeń owocowych

MEDIA:

✔ Prąd
✔ Woda
✔ Światłowód
✔ Gaz (po drugiej stronie drogi)
✔ Kanalizacja (po drugiej stronie drogi)

LOKALIZACJA:
✔ Centrum miasta – 10 minut autem
✔ Opatów - 15 minut autem
✔ Apteka – 3 minuty autem
✔ Sklep Biedronka - 3 minuty autem
✔ Szkoła podstawowa / przedszkole/ plac zabaw –  3 minuty autem
✔ Kościół – 3 minuty autem
✔ Wulkanizacja  /  mechanika pojazdowa – 4 minuty autem
✔ Restauracja – 5 minut autem
✔ Stacja kontroli pojazdów – 5 minut autem

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanki autobusowe – 1 minuta pieszo

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem
hipotecznym.
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji
28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie
pobieramy opłat od Kupującego!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-03-25
• ID ogłoszenia: K37064263