❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej
działkę o numerze ewidencyjnym 127/2, o powierzchni 4.712 m²,
zabudowanej wolnostojącym, parterowym budynkiem mieszkalnym z
poddaszem użytkowym, o powierzchni całkowitej 162,62 m²,
znajdującej się w Sokołowie (powiat sieradzki, województwo
łódzkie). Na terenie działki znajduje się dodatkowo wolnostojący
budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu o powierzchni 33 m².
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia użytkowa domu: 98,07 m²
- powierzchnia użytkowa mierzona po podłodze: 149,40 m²
- powierzchnia całkowita: 162,62 m²
- powierzchnia zabudowy: 112,56 m²
- kubatura: 652,00 m²
- powierzchnia działki: 4.712 m²
OPIS DOMU:
Budynek wolnostojący parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem
użytkowym oraz garażem w bryle domu został zaprojektowany z myślą
o trzy- cztero- osobowej rodzinie. Oddany do użytkowania w 2002 roku.
Konstrukcja budynku to ściana murowana dwuwarstwowa z pustaka o
grubości 25 cm ocieplona styropianem 10 cm. Elewacja domu i budynku
gospodarczego odnowiona w czerwcu 2021 roku. Dach dwuspadowy o
nachyleniu połaci 40 stopni, pokryty jest blachą. Wewnątrz tynki
tradycyjne wykończone gładzią i pomalowane. Okna PCV z roletami
zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne dębowe robione na
zamówienie. Podłogi i schody wykonane z drewna dębowego.
W domu zaprojektowano dwie strefy:
1. Strefę dzienną, do której zalicza się część parteru, tj.
przestronny salon w wyjściem na taras i do ogrodu z widokiem na
południe; osobną kuchnię; łazienkę wyposażoną w kabinę
prysznicową, umywalkę oraz WC; mały pokój, który może pełnić
funkcję gabinetu lub pokoju dla dziecka; przedpokój; garaż
jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z
centralnym ogrzewaniem;
2. Strefę nocną, do której zalicza się trzy sypialnie na poddaszu;
przestronną łazienkę wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową z
hydromasażem, umywalkę oraz WC; osobną pralnię; garderobę,
pomieszczenie gospodarcze. Nad poddaszem mieści się dodatkowo
dostępny z holu, nieocieplony strych, do którego prowadzą
rozkładane i chowane schody.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy firmy Viessmann.
W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do czterech
pomieszczeń na piętrze (hol, dwie sypialnie i łazienka). Na
parterze ogrzewanie podłogowe (hol i kuchnia). W pozostałej części
domu grzejniki płytowe. Dom wyposażony jest w centralny odkurzacz,
który zapewnia ciche, efektywne i wygodne sprzątanie, eliminując
kurz i alergeny.
* OPIS BUDYNKU GOSPODARCZEGO:
Budynek gospodarczy o powierzchni 33 m² aktualnie pełni funkcję
garażu. Konstrukcja ścian została wykonana z płyt betonowych
ocieplonych styropianem o grubości 10 cm. Dach o nachyleniu połaci
40 stopni, pokryty blachą. Rok oddania budynku gospodarczego do
użytku: 2011. Budynek jest nieogrzewany, ma doprowadzony prąd 230V.
* OPIS DZIAŁKI:
Wymiary działki: szerokość to ok. 22 metry, długość ok. 200
metrów. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną (230V / 400V),
wodociągową. Na jej terenie znajduje się przydomowa oczyszczalnia
ścieków. Dojazd do posesji drogą asfaltową o minimalnym
natężeniu ruchu, gdyż jest to droga lokalna. Cały teren jest
ogrodzony: od frontu płot z klinkieru i drewnianych szczebli,
pozostała część to płyty betonowe. Posiada dwuskrzydłową bramę
wjazdową, uchylną, otwieraną zdalnie. Teren przed domem oraz taras
wyłożony jest kostką brukową.
Na działce znajduje się:
- 25-letni las mieszany (z przewagą drzew iglastych) o powierzchni
około 1.200 m²;
- sad z drzewami owocowymi;
- wiele nasadzeń ozdobnych wokół domu i od frontu posesji;
- staw o powierzchni lustra wody około 300 m² i głębokości ok.1,5
m, zasilany niewielką strugą (dopływ i odpływ).
Nad stawem znajduje się pomost z altaną oraz drewnianymi meblami –
to idealne miejsce jako strefa relaksu. Do altany nad stawem
doprowadzona jest energia elektryczna 230V.
W utrzymaniu odpowiedniego poziomu wilgotności terenów zielonych z
pewnością pomaga automatyczny, pięcio- sekcyjny system nawadniania,
który zapewnia wygodę, efektywność i oszczędność w pielęgnacji
ogrodu.
OPIS OTOCZENIA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy w
otoczeniu domów jednorodzinnych oraz pól uprawnych. W sąsiedniej
wsi Kalinki oddalonej o 2 km (3 minuty jazdy samochodem) znajduje się
szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, we wsi Stoczki 5,3 km
znajduje się najbliższy sklep spożywczy ABC. Najbliższym większym
miastem jest Sieradz, do którego dojazd samochodem zajmuje 15 minut
(12 km). Znajdują się tam wszystkie potrzebne punkty
handlowo-usługowe. W około jedną godzinę (82 km) można dotrzeć
do Łodzi, a w mniej niż dwie godziny do Wrocławia, korzystając z
trasy S8.
__________________________
➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: +[tel]60
e-mail: @
________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
Data aktualizacji: 2025-02-22
ID ogłoszenia: K37015615
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Sokołów, cena: od 731 000 do 989 000 zł, powierzchnia: od 138 do 187 m2
Dom na wśi 10 kilometrów od Radomska, dom jest ocieplony styropianem i wełną mineralną rok budowy 2019.Do zamieszkania od zaraz wyposażony posiada ogrzewanie elektryczne i węglowe....
Witam,
Na sprzedaż dom wolnostojący murowany, dwukondygnacyjny, parter plus poddasze użytkowe. Ogrzewanie grzejnikowe z nowoczesnym piecem na pellet firmy Lazar. W domu prąd, miej...