Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
« Powrót
Kazo Domy Domy Nowy Dwór Mazowiecki Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
1 / 16
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu
  • Dom Modlin Stary 120m2 do remontu

Dom Modlin Stary 120m2 do remontu

Nowy Dwór Mazowiecki [woj. Mazowieckie, pow. nowodworski, gm. nowodworski]

Dodane 2 tygodnie temu, środa, 26 marzec 2025 18:40

580 000 zł 120 m2
Cena:
580 000 zł
Powierzchnia:
120 m2
Cena za metr:
4 834 zł/m2
Typ domu:
Wolnostojące
ID oferty:
K37066539
Rynek:
Domy na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

Dom wolnostojący, piętrowy o pow. 120 m2 z 1969 roku, w stanie do generalnego remontu (do zrobienia od nowa wszystkie instalacje, remont parteru, piętro do wykończenia, naprawa lub wymiana dachu, zrobienie elewacji). Dom ma mocną konstrukcję – solidne fundamenty, co jest dużym atutem, jest częściowo podpiwniczony. Działka ogrodzona 473 m2, zapewnia prywatność. Orientacyjne wymiary działki są załączone w galerii (na stronie), szerokość od ulicy 17 m, dłuższy bok 32 m, krótszy 24 m. Dodatkowo na działce jest garaż i budynek gospodarczy.

Lokalizacja Nowy Dwór Mazowiecki (Modlin Stary). Blisko Warszawy, dobry dojazd, do stacji PKP 10 min. pieszo (ok. 40 min. trwa przejazd do stacji Warszawa Gdańska), przystanek autobusowy lokalnej linii (N.D.M.) w odległości 400 metrów od domu. Do dyspozycji jest również lotnisko :)

Kiedyś na parterze były dwa odrębne mieszkania, stąd dwie kuchnie i dwa kominy. Obecnie taki układ raczej nie będzie potrzebny, toteż z jednej kuchni można zrobić dodatkowy pokój z kominkiem i wtedy otrzymamy kuchnię plus 3 pokoje na parterze oraz 3 pokoje na piętrze plus 3 pomieszczenia do wykorzystania jako schowki lub 2 z nich na łazienki (np. przy sypialni), a jeden jako bardzo duży schowek.

Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona, KW bez zbędnych wpisów, można dokonać zakupu na kredyt. Posiadam oryginalny projekt budowlany i wszelkie inne, niezbędne dokumenty. Kościół, sklepy, poczta, szkoła, przedszkole oraz różne punkty usługowe w zasięgu spaceru.

Metraże (orientacyjnie):
Parter – 82,42 m2 (wysokość 2,75 m)
– wiatrołap / ganek 5,8 m2
– przedpokój + komunikacja 10,12 m2
– kuchnia lewa strona 11,5 m2
– pokój lewa strona 17,2 m2
– kuchnia prawa strona 12,6 m2
– pokój prawa strona 22 m2
– łazienka 3,2 m2
Piętro – 38,4 m2 pełnej wysokości - (wysokość od 2,3 m do 0,9 m - schowki pod skosami)
– przedpokój 5,3 m2
– pokój z tarasem 8,2 m2 (wysokość 2,16 m) plus taras 6,3 m2
– pokój lewa strona 11,7 m2 (wysokość 2,3 m) plus schowek 7 m2 (po podłodze)
– pokój prawa strona 13,2 m2 (wysokość 2,3 m) plus 7 m2 (po podłodze)
– schowek (na całej szerokości domu) 24 m2 po podłodze
Nad częścią piętra jest jeszcze strych z wyjściem na dach.
Piwnica – 25 m2 (pod częścią budynku, wysokość 1,98 m)
– pomieszczenie centralne w tym komunikacja 8,3 m2
– pomieszczenie lewa strona 9,9 m2
– pomieszczenie prawa strona 6,8 m2 (bez części pod schodami)
Doliczając skosy, czyli pomieszczenia o niepełnej wysokości, pomiar po podłodze daje ok. 160 m2, bez piwnicy. Z piwnicą 185 m2. Możliwości aranżacyjne są spore, kwestia fantazji i środków na realizację.

Media: prąd i woda doprowadzone do domu, internet/telefon – przy działce, w zakresie kanalizacji obecnie jest szambo 9 m3, ale kanalizacja miejska jest w ulicy, tak więc dość łatwo będzie się podłączyć. Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MU-2B – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą zmożliwością lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz usług nieuciążliwych jako funkcji uzupełniającej.
Na terenach MU dla budynków projektowanych oraz istniejących nadbudowywanych i rozbudowywanych obowiązuje:
1. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
2. maksymalna ilość kondygnacji dla budynków mieszkalnych – 2 kondygnacje i poddasze użytkowe,
3. poziom parteru nie wyżej niż 70 cm nad poziom terenu,
4. dach dwuspadowy lub czterospadowy z wysuniętym okapem,
5. nawiązanie do budynków sąsiednich – układ kalenicowy lub szczytowy,
6. linia zabudowy chronionej do linii rozgraniczającej dla ul. Żwirowej – 5,0 m,
7. zapewnienie miejsc parkingowych i garaży w granicach własnej lokalizacji.
Na terenach MU ustala się zakaz:
1. lokalizacji usług uciążliwych oraz wszelkiej działalności, której uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji własnej,
2. lokalizacji nowych budynków gospodarczych od strony ulicy.

Bardzo proszę o kontakt za pomocą formularza. Sprzedaję bezpośrednio, agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Posiadam aktualny operat szacunkowy. Na życzenie podam adres strony , gdzie jest komplet informacji, więcej zdjęć oraz plany.
  • Data aktualizacji: 2025-03-29
  • ID ogłoszenia: K37066539
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, cena: od 493 000 do 667 000 zł, powierzchnia: od 102 do 138 m2
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

  • Sprzedam dom piętrowy wolnostojący
    1 / 9
    Sprzedam dom piętrowy wolnostojący

    Sochaczew

    • 650 000 zł cena
    • 105 m2 powierzchnia
    • 6 191 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Sprzedam dom piętrowy wolnostojący. Dom jest na spokojnym osiedlu. Możliwość podłączenia sieci gazowej. Kanalizacja podłączona.

  • Dom Ruda
    1 / 10
    Dom Ruda

    Ruda

    • 469 000 zł cena
    • 123 m2 powierzchnia
    • 3 814 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    DOM POŁOŻONY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - 3 KM OD BUDOWANEGO WJAZDU NA S8 NA DZIAŁCE MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ W OKOLICACH Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Biuro nieruchomości oferuje do kupna...

  • Dom Leszno gmina Leszno
    1 / 3
    Dom Leszno gmina Leszno

    Leszno

    • 600 000 zł cena
    • 102 m2 powierzchnia
    • 5 883 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Nieruchomość w miejscowości Leszno, gmina Leszno, powiat warszawsko-zachodni, przy Puszczy Kampinoskiej, przylegająca bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr.580, w miejscowym planie...

  • Jesionka gm. Wiskitki - piętrowy dom na działce 1083 mkw
    1 / 11
    Jesionka gm. Wiskitki - piętrowy dom na działce 1083 mkw

    Jesionka

    • 654 000 zł cena
    • 100 m2 powierzchnia
    • 6 540 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Polecamy do sprzedania dom we wsi Jesionka gm. Wiskitki o pow. użytkowej 100 mkw , jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, z powierzchnią strychową. Budynek ocieplony (...

  • Segment w stanie deweloperskim.
    1 / 9
    Segment w stanie deweloperskim.

    Czosnów

    • 699 000 zł cena
    • 117 m2 powierzchnia
    • 5 975 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Oferujemy do sprzedaży Lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym wolnostojącym dwulokalowym (Lokalnr1 oraz Lokal nr2)w miejscowości Łomna gmina Czosnów koło Łomianek. Każdy z Lokal...

  • Dom bliźniak

    Czosnów

    • 750 000 zł cena
    • 117 m2 powierzchnia
    • 6 411 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż

    Freedom Nieruchomości Oddział Łomianki
    Biuro nieruchomości