Budynek handlowo-usługowy w Sząbruku

Opis

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni 216 m²,
położony na działce o wielkości 1242 m² w miejscowości Sząbruk.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, w
sąsiedztwie przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą
widoczność oraz dogodny dostęp dla klientów.

Obiekt składa się z przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni
120 m² oraz zaplecza obejmującego pomieszczenia magazynowe, biurowe,
sanitarne i techniczne. Budynek posiada również podjazd dla osób
niepełnosprawnych oraz parking, który pomieści co najmniej osiem
samochodów.

W 2016 roku nieruchomość została rozbudowana o dodatkowe 30 m²,
które pełnią funkcję mieszkalną i posiadają osobne wejście, co
stwarza możliwość wykorzystania ich jako niezależnego lokalu.

Budynek jest ogrzewany nowym piecem gazowym, a wszystkie media woda,
kanalizacja oraz internet są dostępne z sieci miejskiej. W celu
zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano okna antywłamaniowe.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,9 m, co daje dużą swobodę
aranżacji wnętrza.

Przez lata budynek pełnił funkcję sklepu spożywczo-przemysłowego,
ciesząc się stałym gronem klientów. Obecnie nieruchomość czeka
na nowego właściciela, który wykorzysta jej potencjał. Obiekt
stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej,
usługowej lub innej inwestycji biznesowej.

Lokalizacja: Sząbruk 13 km od centrum Olsztyna i 7 km od dróg
ekspresowych S16 oraz S51 zapewnia szybki dojazd do miasta oraz
okolicznych miejscowości.

Kupujący NIE ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-18
• ID ogłoszenia: K37052650