Lokal użytkowy Szczecin Warszewo, Duńska

Opis

Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu pod handel / usługi / sklep / biuro lub inną działalność / beauty / małą gastronomię - właściwie możliwy prawie każdy rodzaj działalności.

Lokal o powierzchni 56m2 znajduje się na parterze, w bloku przy al. Duńskiej. Obok znajduje się sklep Żabka, który jest generatorem ruchu w okolicy.

Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

Lokal posiada powierzchnię 56m2 i posiada 2 wejścia - od frontu i z boku budynku (aktualnie wyłączone z użytku, ale można z łatwością przywrócić stan pierwotny.

Aktualnie są tam wyodrębnione dwa pomieszczenia: sala sprzedażowa/usługowa ok. 40 m2, zaplecze z aneksem kuchennym ok. 14 m2 oraz łazienka z wc i prysznicem ok 2m2.

Istnieje możliwość własnej aranżacji lokalu - lokal jest pusty.

Aktualnie lokal ogrzewany jest elektrycznie -nowo zamontowana, nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania a woda ogrzewana jest z podgrzewacza elektrycznego, jednak istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego dwufunkcyjnego (który właściciel posiada) i przywrócenia ogrzewania gazowego.

Lokal dostępny od zaraz.

Cena najmu: 4900 zł brutto
Czynsz administracyjny: 500zł
Dodatkowo: prąd + odpady.
Wymagana kaucja.

Cena najmu i wysokość kaucji do negocjacji, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności, doświadczenia na rynku i czasu trwania umowy.

Umowa na minimum 12 miesięcy, możliwa długoletnia umowa z prawem pierwokupu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Marlena Gronowska
tel. [tel]
GOLDEN HAWK

DANE KONTAKTOWE:
Marlena Gronowska
[tel]
@

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 60257

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37075623