Dom czteropokojowy blisko centrum Warszawy.

Opis

Ciekawie wyglądający dom w zabudowie segmentowej w Falentach Nowych.
Uwagę zwraca solidność konstrukcji (betonowe stropy) i wykonania.
Estetycznie zaprojektowany z dbałością o detale. Przestronne
wejście z zaprojektowanymi powierzchniami, by można je było w
praktyczny i pomysłowy sposób wykorzystać; spiżarka, kominek,
garderoba i ogródek oraz garaż. Blisko rezerwat przyrody Stawy
Raszyńskie. W okolicy centrum edukacyjno-oświatowe z przedszkolem i
szkołą w Ładach. W Centrum Handlowym Janki (10 min. autem) jest
m.in. IKEA, Kino, sklepy z rozmaitymi branżami, bary, restauracje,
TKMaxx. Obok Al. Krakowska, którą bezkolizyjnie w 20 minut dotrzemy
do centrum Warszawy. Na grzybobranie do Lasów sękocińskich
wystarczy nam kilka minut jazdy samochodem.

Dom wyposażony w system "Smart home", pozwalający na zastosowanie
szeregu inteligentnych rozwiązań, umożliwiających nie tylko
oszczędność zużycia energii (ogrzewanie gazowe), ale również
wygodę w codziennym użytkowaniu. Dom jest podłączony do sieci
wodno-kanalizacyjnej. Dach wyposażony jest w konstrukcję,
umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych.
Praktyczne rzeczy: paczkomaty, korty tenisowe, Centrum Sportu Raszyn
Lidl, Hala wspinaczkowa.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKALNA BUDYNEK 2.1 PARTER

POMIESZCZENIE
Wiatrołap 2,6 mkw
Komunikacja 6,5 mkw
WC 2 mkw
Salon 20 mkw
Jadalnia 12,6 mkw
Kuchnia 11,7 mkw
Kotłownia 3,6 mkw
Garaż 18 mkw
POWIERZCHNIA [m2] 77 mkw

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKALNA BUDYNEK 2.1 PIĘTRO
Komunikacja 4,6 mkw
Sypialnia 1 19 mkw
Garderoba 6,3 mkw
Łazienka 7,6 mkw
Sypialnia 2 13,4 mkw
Sypialnia 3 14,2 mkw
Suma 65,1 m²
Suma pow. użytkowej budynku
Parter Garaż Piętro 142,2m2

Chcesz sprzedać swoje stare mieszkanie (działkę), by zakupić tę
nieruchomość? Pomogę Ci jak najkorzystniej finansowo połączyć
obie transakcje. Potrzebujesz częściowo kupić to na kredyt? Mój
zaufany i sprawdzony doradca powie Ci jak to zrobić, byś nic nie
stracił i podpisał korzystną dla siebie umowę.

Pracuję wiele lat w tej dziedzinie i wiem, jak to jest ważne dla
klientów, by poczuli się BEZPIECZNIE w trakcie procesu transakcji.
Dlatego zanim podejmuję współpracę z daną inwestycją, sprawdzam
stan prawny, opinie nie tylko w Internecie, ale zwłaszcza w
środowisku. Często uzyskuję informacje, dzięki której czujemy
się bezpiecznie, ale też czasami radzę klientom, by przemyśleli
jakieś zagadnienie, które jest nieprzekonujące i warte ponownego
sprawdzenia. Wychodzę z założenia, że prawdziwe cudowne interesy w
tej branży opierają się na zaufaniu, popartym skrupulatnością,
systematycznością, doświadczeniem i biznesowym nosem. Dobry biznes
jest ważny dla mnie również ze względów poza merkantylnych;
lubię widzieć radość w oczach klienta z powodu udanej transakcji.
To mnie nakręca. Dodatkowo wskażę odpowiednią ekipę do
przeprowadzenia wykończenia mieszkania. Jedną z najlepszych na
rynku. Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.

An interesting-looking house in a segmented development in Falenty
Nowe. The solidity of the structure (concrete ceilings) and
workmanship draws attention. Aesthetically designed with attention to
detail. Spacious entrance with designed surfaces so that they can be
used in a practical and creative way; pantry, fireplace, wardrobe and
garden and garage. Nearby is the Stawy Raszyńskie nature reserve. In
the vicinity there is an educational and educational center with a
kindergarten and school in Łady. In the Janki Shopping Center (10
min. by car) there is, among others, IKEA, Cinema, shops with various
industries, bars, restaurants, TKMaxx. Next to Al. Krakowska, which
will take you to the center of Warsaw in 20 minutes without
collisions. A few minutes' drive is enough for us to go mushroom
picking in the Sękocińskie Forests.

The house is equipped with a "Smart home" system, which allows for the
use of a number of intelligent solutions, enabling not only energy
savings (gas heating), but also comfort in everyday use. The house is
connected to the water and sewage network. The roof is equipped with a
structure that allows for the installation of photovoltaic panels.
Practical things: parcel lockers, tennis courts, Raszyn Lidl Sports
Center, climbing hall.

USABLE AREA RESIDENTIAL BUILDING 2.1 GROUND FLOOR

ROOM
Vestibule 2.6 mkw
Communication 6.5 mkw
WC 2 mkw
Living room 20 mkw
Dining room 12.6 mkw
Kitchen 11.7 mkw
Boiler room 3.6 mkw
Garage 18 mkw
AREA [m2] 77 mkw

USABLE AREA RESIDENTIAL BUILDING 2.1 FLOOR
Communication 4.6 mkw
Bedroom 1 19 mkw
Closet 6.3 mkw
Bathroom 7.6 mkw
Bedroom 2 13.4 mkw
Bedroom 3 14.2 sq m
Total 65.1 sq m
Total usable building area
Ground floor Garage First floor 142.2 sq m
Do you want to sell your old apartment (plot) to buy this property? I
will help you combine both transactions financially in the most
advantageous way. Do you need to buy it partially on credit? My
trusted and proven advisor will tell you how to do it so that you
don't lose anything and sign a contract that is beneficial for you.

I have been working in this field for many years and I know how
important it is for clients to feel SECURE during the transaction
process. Therefore, before I start cooperation with a given
investment, I check the legal status, opinions not only on the
Internet, but especially in the environment. I often obtain
information that makes us feel safe, but sometimes I also advise
clients to think over an issue that is unconvincing and worth checking
again. I assume that real wonderful businesses in this industry are
based on trust, supported by meticulousness, systematicity, experience
and a business nose. Good business is also important to me for reasons
other than mercantile; I like to see joy in the eyes of the client due
to a successful transaction. This turns me on. In addition, I will
indicate the appropriate team to carry out the finishing of the
apartment. One of the best on the market. I cordially invite you to
contact me.

The owner of the advertisement and its elements is Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities. All rights
reserved. Copying, distributing and using these materials in any other
way that goes beyond the permitted use specified in the provisions of
the Act of 4 February 1994 on copyright and related rights (Journal of
Laws 1994, No. 24 item 83, as amended) without the written consent of
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities is
prohibited and may constitute the basis for civil and criminal
liability.
In addition, these materials constitute the trade secret of Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. or cooperating entities within the meaning
of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal
of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement
does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but
is for informational purposes only. Financial advisors cooperating
with Freedom Nieruchomości help organize all formalities necessary to
obtain a loan.

Цікавий на вигляд будинок у
сегментованому комплексі у Фаленти
Нове. Варто відзначити міцність
конструкції (бетонні перекриття) та
якість виконання. Естетичний дизайн з
увагою до деталей. Просторий вхід із
поверхнями, призначеними для
практичного та творчого використання;
комора, камін, гардероб, сад і гараж.
Поруч розташований природний
заповідник Stawy Raszyńskie. Поруч є освітній
центр з дитячим садком і школою в
Ладах. У торговому центрі Janki (10 хв.
автомобілем) ви знайдете, серед
іншого: IKEA, Кінотеатр, магазини різних
галузей, бари, ресторани, TKMaxx. Поруч з
Ал. Krakowska, яка за 20 хвилин без жодних
зіткнень доставить вас до центру
Варшави. Лише за кілька хвилин їзди
можна поїхати до Сенкоцінського лісу,
де можна збирати гриби.

Будинок, обладнаний системою
«Розумний дім», що дозволяє
використовувати низку
інтелектуальних рішень, що дозволяє
не тільки заощаджувати
електроенергію (газове опалення), але
й комфорт у повсякденному
користуванні. Будинок підключений до
системи водопостачання та
каналізації. Покрівля оснащена
конструкцією, що дозволяє встановити
фотоелектричні панелі.
Практичні речі: камери зберігання
посилок, тенісні корти, спортивний
центр Raszyn Lidl, зал для скелелазіння.

БУДИНОК 2.1 ПЕРШИЙ ПОВЕРХ

КІМНАТА
Вестибюль 2,6 кв
Комунікації 6,5 кв
Санвузол 2 м кв
Вітальня 20 кв
Їдальня 12,6 кв
Кухня 11,7 кв
Котельня 3,6 кв
Гараж 18 кв
ПЛОЩА [м2] 77 кв

ГОДА ЖИТЛОВА ПЛОЩА БУДИНОК 2.1 ПОВ
Комунікації 4,6 кв
Спальня 1 19 кв
Шафа-купе 6,3 кв
Санвузол 7,6 кв
Спальня 2 13,4 кв
Спальня 3 14,2 кв
Загальна 65,1 м²
Загальна площа господарська будівля
Перший поверх Гараж Перший поверх
142,2м2
Бажаєте продати свою стару квартиру
(ділянку), щоб купити цю нерухомість? Я
допоможу вам максимально фінансово
поєднати обидві операції. Потрібно
купити його частково в кредит? Мій
надійний і перевірений консультант
підкаже, як це зробити, щоб ви нічого
не втратили і уклали вигідний для вас
договір.

Я працюю в цій сфері багато років і
знаю, наскільки важливо, щоб клієнти
відчували БЕЗПЕКУ під час транзакції.
Тому перед тим, як розпочати співпрацю
з тією чи іншою інвестицією, я
перевіряю правовий статус, думки не
лише в Інтернеті, а особливо в
середовищі. Часто я отримую
інформацію, яка змушує нас відчувати
себе в безпеці, але іноді я раджу
клієнтам подумати про те, що є
непереконливим і варте повторного
вивчення. Я припускаю, що справжній
чудовий бізнес у цій галузі
заснований на довірі, підкріпленій
скрупульозністю, систематичністю,
досвідом і діловою чуттєвістю.
Хороший бізнес також важливий для
мене з причин, що виходять за рамки
меркантильних; Мені подобається
бачити радість в очах клієнта від
успішної операції. Це мене збуджує.
Додатково вкажу відповідну бригаду
для виконання чистової обробки
квартири. Один з найкращих на ринку. Я
щиро запрошую вас зв'язатися зі мною.

Власником реклами та її елементів є
Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співробітницькі
організації. Всі права захищені.
Копіювання, розповсюдження та
використання цих матеріалів будь-яким
іншим способом, що виходить за межі
дозволеного використання,
зазначеного в положеннях Закону від 4
лютого 1994 р. про авторське право та
суміжні права (Закон. вісник 1994 р., № 24,
пункт 83, зі змінами) без письмова згода
Freedom Nieruchomości Sp. z o. або співпрацюючих
організацій заборонено і може бути
підставою для цивільної та
кримінальної відповідальності.
Крім того, ці матеріали становлять
комерційну таємницю Freedom Nieruchomości Sp. z o.
або суб’єкти співробітництва в
розумінні Закону від 16 квітня 1993 р. про
боротьбу з недобросовісною
конкуренцією (Закон. вісник 2003 р., № 153,
пункт 1503, зі змінами). Це оголошення не
є пропозицією в розумінні Цивільного
кодексу, але носить виключно
інформаційний характер.
Фінансові радники, які співпрацюють
із Freedom Nieruchomości, допомагають
організувати всі формальності,
необхідні для отримання кредиту.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-07
• ID ogłoszenia: K36972833