Działka pod zabudowę jednorodzinną lub siedliskową

Opis

Działka nr 99/1 i działka nr 99/2 o łącznej powierzchni 24 880 m2,
obręb: Żebraczka, gmina Wodynie, powiat siedlecki.

Szerokość działki: od asfaltu: 51,00, od drogi utwardzonej: 53,60m,
głębokość: 488 metrów. Dawniej na działce 99/2 było pobudowane
siedlisko. Klasa ziemi: R IIIb, R IVa, R IVb, R V,R VI.

Każdy może kupić, nie trzeba być rolnikiem.

Media: z obu stron działki wodociąg i kanalizacja gminna w drodze,
prąd.

Działka 99/1 jest położona przy drodze utwardzonej gminnej (500
metrów od drogi asfaltowej). W pobliżu zagajniki leśne, w
odległości 390 metrów płynie rzeka Świder. Na działkę można
wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy na zabudowę
jednorodzinną mieszkaniową. Można też wystąpić o zabudowę
siedliskowo-zagrodową.

Działka 99/2 jest położona przy drodze asfaltowej na początku wsi.
Na działkę można wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy
na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową i bliźniaczą z usługami
nieuciążliwymi. Można też wystąpić o zabudowę
siedliskowo-zagrodową.

Gmina Wodynie przyjmuje wnioski i jeżeli zostanie wydana decyzja o
warunkach zabudowy i uprawomocni się w tym roku to będzie
bezterminowa. Jeżeli wydana zostanie w tym roku a uprawomocni się w
2026, będzie ważna 5 lat. Na wydanie warunków zabudowy w gminie
czeka się do sześciu miesięcy, na uprawomocnienie - miesiąc.

Gdy będzie potencjalny kupiec, możemy podpisać umowę rezerwacji na
okres do 8 miesięcy i w tym czasie sprzedająca wystąpi do gminy o
wydanie warunków zabudowy. Po ich uzyskaniu przystąpimy do aktu
przeniesienia własności działki i warunki zabudowy przepiszemy na
kupującego. Wówczas kupujący niczym nie ryzykuje, jeżeli
sprzedająca nie dostanie warunków zabudowy na działkę, wówczas
opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona kupującemu.

W Żebraczce jest sklep, w odległości 3 km w Seroczynie jest
Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy,
masarnia. 7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 25
km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Mińska Mazowieckiego, 36 km
do Siedlec, 78 km do Warszawy.

W odległości 11 km leży Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu
Ranczo).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37035019