KALEŃ - na sprzedaż działki (MN/U) -1354 m2

Opis

Oferujemy do sprzedaży zespół 10 działek budowlanych o łącznej
powierzchni 13.541 m2 położonych w miejscowości KALEŃ (powiat
grodziski, jednostka ewidencyjna Żabia Wola). 
Szczegółowy podział:
- działka 11/2 o powierzchni 1588 m2
- działka 11/3 o powierzchni 1243 m2
- działka 11/4 o powierzchni 1325 m2
- działka 11/5 o powierzchni 1202 m2
- działka 11/8 o powierzchni 1281 m2
- działka 11/9 o powierzchni 1202 m2
- działka 11/10 o powierzchni 1200 m2
- działka 11/11 o powierzchni 1500 m2
- działka 11/12 o powierzchni 1500 m2
- działka 11/13 o powierzchni 1500 m2

Działki są objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
i usługi (7MN/U)

Przeznaczenie podstawowe:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub
bliźniaczej) i usług nieuciążliwych związanych z obsługą
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające:
- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe
- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony
środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych
- zieleń  urządzona, obiekty małej architektury

Ogólne zasady zagospodarowania:

Na działce może znajdować się budynek usługowy lub budynek
mieszkalny jednorodzinny lub jednocześnie budynek usługowy i budynek
mieszkalny jednorodzinny.
Usługi mogą być lokalizowane w parterach budynków mieszkalnych.
Dopuszcza się lokalizowanie budynków mieszkalnych i usługowych w
granicy lub w odległości min. 1.5m od granicy dla działek o
szerokości 12.0 - 16.0m.
Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży w
granicy.

Parametry zabudowy działki:
- powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co
najmniej 50%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0.50,

Wysokość zabudowy - max. 11,0m, w tym:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno-usługowych:
* maksymalna ilość kondygnacji - 2, * maksymalna wysokość
budynków -11.0m, * maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru
-0.8m w stosunku do poziomu terenu.
- dla budynków gospodarczych i garaży: * maksymalna ilość
kondygnacji -1, * maksymalna wysokość budynków - 6.0m, * maksymalna
wysokość poziomu posadzki parteru -0.3m w stosunku do poziomu
terenu.
- dla budynków usługowych: * maksymalna ilość kondygnacji - 2, *
maksymalna wysokość budynków -11.0 m, * maksymalna wysokość
poziomu posadzki parteru -0.3m w stosunku do poziomu terenu

Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:
- 1500m2 dla zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową lub z
wbudowaną funkcją mieszkaniową albo dla zabudowy usługowej bez
funkcji mieszkaniowej,
- 1200 m2 dla zabudowy mieszkaniowej, ustalenia minimalnych
powierzchni działek nie dotyczą: działek wydzielanych dla potrzeb
lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg
wewnętrznych.

Istnieje możliwość zarówno sprzedaży całego kompleksu jak i
poszczególnych działek.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-04-11
• ID ogłoszenia: K37089824