Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina ul.Łąkowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana blisko morza, Dębina ul.Łąkowa, gmina Ustka, województwo pomorskie, 149.000,-PLN

Na sprzedaż działka budowlana o funkcji zabudowy rekreacji indywidualnej położona zaledwie 1000 m od morza w nadmorskiej miejscowości Dębina przy ulicy Łąkowej w gminie Ustka , z widokiem na Górę Rowokół. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 440 m2 i numerze ewidencyjnym 32/26, położona w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, zaledwie 2000 m od jeziora Gardno, w otoczeniu pól i silnie rozwijającej się zabudowy letniskowej. Ze względu na jej lokalizację ciągi piesze I ścieszki rowerowe ( masowo uczestrzane przez turystów ) nieruchomość częściowo może być wykorzystywana biznesowo ( lokal gastronomiczny).

CENA: 149.000,-PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.



Nieruchomość gruntowa o równym ukształtowaniu terenu, granicząca z drogą gminną z widokiem na okoliczne łąki. Dojazd do działki drogą gruntową gminną, bezpośrednio z ulicy Łąkowej. Teren nieogrodzony, przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze w odległości ok.50m od granicy działki. Działka na kształt prostokąta o wymiarach ok.48m na 11m. Wjazd na działkę od południa. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( MPZP ) dla północno – wschodniego fragmentu obrębu geodezyjnego Dębina w Gminie Ustka, uchwałą nr V.26.2015 z dnia: 2015-02-12, oznaczony jako 5.ML – Teren zabudowy rekreacji indywidualnej.

Dla terenu oznaczonego symbolem 5.ML obowiązują następujące ustalenia:

- wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- rekreacji indywidualnej nie większa niż 8 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
- nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych,
- geometria dachu – dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,
- zachowanie w obrębie jednego obiektu jednolitej formy i kolorystyki stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki;
- zasady ochrony środowiska i przyrody:
- tereny znajdują się w granicach otuliny Słowińskiego Parku Narodowego, na których obowiązują warunki ochrony zgodnie z ustaleniami § 5,
- tereny należą do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, w zakresie ochrony przed hałasem

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia działki – 440m2
- wymiary działki ok.48m na 11m
- dojazd drogą gruntowa z ulicy Łąkowej
- działka w otulinie Słowińskiego parku Narodowego
- teren objęty obowiązującym MPZP
- przyłącze energetyczne oraz wodociągowe w drodze ok.50m od granicy działki
- odległość od morza - 1km
- odległość do jeziora Gardno ok.2km
- odległość od centrum miejscowości Rowy – ok.4 km

Dębina to wioska położona w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim w niewielkiej odległościod miejscowości Rowy – ok.2 km oraz jeziora Gardno. Okolice porastają lasy z dużą ilością starych dębów. Dębina nad morzem to miejsce dla osób lubiących kontakt z przyrodą, wędkarzy, grzybiarzy, rodzin z dziećmi oraz osób lubiących rowerowe wycieczki. Przez wioskęprowadzi trasa rowerowa Ustka – Rowy, która wiedzie głównie lasami i mniej uczęszczanymi drogami.



W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051666