LUX | apart inwestycyjny | FV VAT | wysoki zwrot

Opis

LUX | Apartament inwestycyjny | Parking | Wysoki zwrot | przy parku

Na sprzedaż w pełni wyposażony mikroapartament / kawalerka z
wydzieloną strefą sypialnianą, urządzony w podwyższonym
standardzie. Jasne i przytulne studio zlokalizowane w kameralnym
apartamentowcu "Partynicka Park" we Wrocławiu. Inwestycja z 2023
roku, zrealizowana przez dewelopera Invea Development.

Idealna oferta dla inwestorów: wysoka stopa zwrotu i długoterminowe
korzyści.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wrocław - Krzyki / Partynice / ul. Partynicka 5
• Liczba pokoi: 1
• Metraż: 26,14 m² + balkon 2,11 m²
• Kuchnia: aneks kuchenny
• Piętro: 3/6
• Winda: tak
• Dodatkowe informacje: media miejskie, miejsce postojowe w hali
garażowej (dodatkowo płatne), balkon, winda, dostępne od zaraz.

Apartament składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• wydzielonej strefy sypialnianej,
• balkonu,
• łazienki z prysznicem,
• przedpokoju.

Nieruchomość idealna zarówno do celów mieszkalnych, jak i
inwestycyjnych, zapewniając stabilny zysk. Budynek znajduje się pod
opieką solidnego zarządcy, który oferuje korzystne warunki wynajmu.
Opcjonalnie istnieje możliwość zawarcia umowy na zarządzanie
nieruchomością. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym
komforcie najemcy.

Dodatkowy atut:
Lokal sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

LOKALIZACJA:
Kameralna inwestycja położona kilka metrów od Parku Klecińskiego
(o pow. 9 ha!), przez który przepływa rzeka Ślęza. Na parterze
budynku znajdują się sklep Żabka oraz sushi bar.

W okolicy:

• Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, wybieg dla psów, boisko
sportowe, McDonald’s, sklepy, lokale usługowe, restauracje,
piekarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki
autobusowe.

• 5 min – żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
• 6 min – pętla tramwajowa.
• 13-15 min – Dworzec Główny PKP / Wroclavia.
• 5-10 min – Bielany Wrocławskie.

Cena:
399 105 zł netto (+ 23% VAT – możliwość zwrotu podatku VAT po
zakupie bez konieczności prowadzenia działalności).
+ 60 000 zł brutto - miejsce postojowe w garażu podziemnym
dodatkowo płatne (osobna KW).

Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem 360 po
nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację
tej wyjątkowej nieruchomości.

Natalia Ocłoń
Posh Estate - Agencja Nieruchomości
tel. (+48) [tel]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą
ulec zmianie.

• Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 26 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2025-03-27
• Data aktualizacji: 2025-03-27
• ID ogłoszenia: K37067221