Działka inwestycyjna Wrocław gm. Wrocław-Fabryczna Oporów, Ibn Siny Awicenny

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży terenu przeznaczonego pod budowę obiektów o różnorodnym profilu działalności gospodarczej o powierzchni 2725 m² w doskonałej, prestiżowej lokalizacji na wrocławskim Oporowie.

Kluczowe informacje:
Lokalizacja: ul. Awicenny Ibn Siny, Wrocław, dzielnica Oporów (Kataster: arkusz mapy AM 20, obręb Oporów)

Powierzchnia działki: 2725 m²
Cena: 750 zł/m² - 2 044 000 zł netto (do rozmów)
Oferowana cena jest ceną netto.

Przeznaczenie terenu:
Uchwalony dla tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) definiuje bardzo szeroki zakres możliwej aktywności gospodarczej:



Działalność handlowa i usługowa
Produkcyjna i magazynowa
Specjalistyczne usługi medyczne



Możliwe inwestycje na działce to m.in.:



Sklepy o powierzchni handlowej do 2000 m²
Biurowce
Hale magazynowe i produkcyjne
Salony samochodowe
Stacje benzynowe
Hotele
Szkoły i obiekty sportowe
Przychodnie i szpitale
Dzięki umiejscowieniu mediów o wysokiej wydajności teren umożliwia szeroki wachlarz inwestycji.



Lokalizacja i komunikacja:
Teren położony jest w południowo-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Awicenny Ibn Siny. W linii prostej znajduje się 2 km od zachodniej nitki AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A-8).

Ulica Awicenny łączy obręb Oporów z ulicą Mińską i trasą w kierunku lotniska, a także zachodnie osiedla miasta z południowymi.

Komunikacja publiczna:

Linie autobusowe 325 i 119 bezpośrednio przy ul. Awicenny
Linie 125, 251 i 107 przy skrzyżowaniu Mokronoskiej i Wiejskiej (100-500 m)
Teren jest otoczony pasem zieleni miejskiej i położony między osiedlami jednorodzinnymi Oporów i Muchobór Wielki. Stacja kolejowa Wrocław-Zachód znajduje się w odległości 1,5 km, a dojazd do lotniska Wrocław-Strachowice zajmuje 10-15 minut.

Dodatkowe informacje o działce:
Droga dojazdowa: Nabywca działki zobowiązany jest do wybudowania drogi na odcinku zaznaczonym na mapkach (kolor żółto-beżowy), właściciele sąsiednich działek są chętni do podziału kosztów.

Uzbrojenie terenu: Instalacja wodociągowa i kanalizacja sanitarna doprowadzone niemal do granicy działki. Prąd i gaz doprowadzane są po podpisaniu umów z Gaz-System i Tauron. Trafostacja znajduje się kilka metrów od działki  

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Karolina Bagińska
tel. +[tel]81
@
_______________________________________________________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół Homeline Real Estate dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.



Numer oferty: 430875

• Data aktualizacji: 2025-02-16
• ID ogłoszenia: K37006137