Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
Kazo Domy Domy Koło Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (
1 / 5
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
  • Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (
  • Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (
  • Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (
  • Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (
  • Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (

Kamienica w Kole (udział 1/2) przy głównej ulicy handlowej (

Koło [woj. Wielkopolskie, pow. kolski, gm. kolski]

Dodane 1 miesiąc temu, Niedziela, 16 luty 2025 10:20

350 000 zł 160 m2
Cena:
350 000 zł
Powierzchnia:
160 m2
Cena za metr:
2 188 zł/m2
Typ domu:
Kamienice
ID oferty:
K37007620
Rynek:
Domy na sprzedaż Koło

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży udziału 1/2 w kamienicy położonej przy ul. Toruńskiej – głównej ulicy handlowej w Kole. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealny zarówno pod kątem działalności usługowej, jak i mieszkaniowej.

Sprzedawana część to 110m² powierzchni użytkowej, stanowiącej 2 lokale (na parterze i piętrze) z osobnymi wejściami, z możliwością wykorzystania w celach mieszkalnych lub usługowo-handlowych. Wraz z lokalami wydzielony funkcjonalnie 700 metrowy ogród (wyjątkowo duża działka w centrum miasta, przylegająca do głównej ulicy handlowej w Kole).

Parametry nieruchomości (kamienica w Kole):
Lokalizacja: ul. Toruńska, Koło
Powierzchnia zabudowy całej kamienicy: 218 m²
Powierzchnia użytkowa kamienicy (całość): ok 330 m²
Powierzchnia użytkowa na sprzedaż (2 lokale): ok 110 m²
Powierzchnia działki (całość): 1413 m²
Powierzchnia działki na sprzedaż (wydzielona funkcjonalnie część): 700 m²
Kondygnacje: 2 nadziemne, z osobnymi wejściami do lokali na każdej z kondygnacji
Wejścia: od ulicy oraz dodatkowe wejście od tyłu budynku
Ogród i zabudowania gospodarcze na posesji
Kamienica wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Działka jest zagospodarowana, a na jej terenie znajdują się również dodatkowe budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcje magazynowe lub być dostosowane do innych potrzeb.



Uzbrojenie nieruchomości – Kamienica w Kole przy Toruńskiej
Poza wyjątkowo atrakcyjnym położeniem, kolejną zaletą tej nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie. Do nieruchomości są doprowadzone:

Sieć telekomunikacyjna
Sieć elektroenenergetyczna
Sieć wodociągowa
Sieć kanalizacyjna
Sieć gazowa
Sieć ciepłownicza
W chwili obecnej, sprzedawane lokale ogrzewane są miejskiego cieplika, natomiast nie ma przeszkód by skorzystać z ogrzewania na paliwo gazowe, bądź alternatywnych metod grzewczych.


Przeznaczenie według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Dla tej nieruchomości przewidziano oznaczenie MWU-2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, co umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności usługowych. Dodatkowym atutem jest także wejście do lokalu wprost z ulicy (w kontekście prowadzenia w lokalu działalności handlowej, usługowej).

link do MPZP: [url] (uchwała)

link do MPZP: http://vmpzp.igeomap.pl/wykazplanow/tiff/[tel] (załącznik graficzny)



To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na głównej ulicy handlowej Koła.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

==

[Treść ofert publikowanych w serwisie wprowadzana jest na podstawie informacji udostępnianych przez właściciela nieruchomości, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis może podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Informacje przedstawione w ofercie maj charakter wyłącznie informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego]
  • Data aktualizacji: 2025-03-26
  • ID ogłoszenia: K37007620
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Koło, cena: od 297 500 do 402 500 zł, powierzchnia: od 136 do 184 m2
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane