Działka inwestycyjna 42,63ar Obiekt biurowo-usługowy Lwowska

Opis

OKAZJA DLA INWESTORA.

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 42,63ar, zlokalizowana w Nowym Sączu, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 (Nowy Sącza - Grybów).

Nieruchomość znajduje się częściowo na trasie planowanej obwodnicy wschodniej miasta, bezpośrednio przy skrzyżowaniu dróg w kierunku Krynicy Zdrój, Krakowa oraz Rzeszowa.

Dodatkowo udział w drodze wewnętrznej.

Działka częściowo zabudowana budynkiem usługowym z funkcją biurowo – socjalną.

Budynek w trakcie budowy.

Powierzchnia całkowita 926,40m2, użytkowa 781,20m2.

Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa.

Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 57KW.

PARTER: 2 x pomieszczenie biurowe, 2 x WC, 2 x pomieszczenie socjalne, 2 x pomieszczenie magazynowe, kotłownia, hala z dwiema bramami wjazdowymi.

PIĘTRO: 4 x pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 100m2 (w każdym 3 x lokal biurowy, WC, pomieszczenie socjalne).

Kształt działki - prostokąt.

Teren płaski, ogrodzony, z bramą wjazdową sterowaną pilotem.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5.MN/U(9) – teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz częściowo w terenie o symbolu 1.KDGP(9) – teren drogi publicznej klasy głównej ruchu przyspieszonego.

Media: prąd, gaz, woda - miejska, kanalizacja - miejska.

Atrakcyjna lokalizacja, bardzo duże natężenie ruchu.

Cena: 5 590 000 zł netto.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ 2% Faktura VAT.

OFERTA GODNA UWAGI.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Więcej ofert na naszej stronie: www.zbozien-ns.pl

BIURO NIERUCHOMOŚCI ZBOZIEŃ
ul. Długosza 32A
33-300 Nowy Sącz

• Data aktualizacji: 2024-04-19
• ID ogłoszenia: K36528266