Działka budowlana -2700 m2

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana otoczona zielenią o
powierzchni 2700 m2 położona w Wólce Górskiej blisko granicy z
Nowym Dworem Mazowieckim.
Idealny dojazd do Warszawy, niespełna 3 km do PKP w Nowym Dworze
Mazowieckim. 
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Media: prąd w drodze,

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego - MPZP - oznaczona symbolem MN19 - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej : 
Zapisy szczegółowe z MPZP:
§6 Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: 17.MN, 18.MN, 19.MN,
20.MN, 21.MN, 22.MN, 23.MN, 24.MN, 25.MN,
26.MN, 27.MN ustala się:
2. Przeznaczenie terenów:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) towarzyszące:
a) drogi wewnętrzne;
b) infrastruktura techniczna;
c) zieleń urządzona.
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry
i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizowanie:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym;
b) obiektów małej architektury;
c) wyłącznie 1 budynku garażowego na jednej działce budowlanej,
przewidzianego na maksymalnie 2 stanowiska
postojowe;
2) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w
obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w
budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się
już budynek mieszkalny;
3) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,3;
4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej –
70%;
5) ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9m;
b) gospodarczych i garażowych – 6m;
6) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnych;
7) ustala się stosowanie dachów: dwuspadowych, wielospadowych o
symetrycznym układzie połaci głównych
i nachyleniu w zakresie – 150 ÷ 450;
8) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub
materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy
montowanej na rąbek stojący;
9) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni,
brązu oraz szarości;
10) ustala się zjazdy do działek na terenie:

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości
daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
nieruchomości. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-04-10
• ID ogłoszenia: K37087804