Nieruchomość na sprzedaż w Głownie - blisko PKP

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż zabudowaną nieruchomość położoną
w miejscowości Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) przy
ulicy Kolejowej, w skład której wchodzi dom wolnostojący oraz
budynek gospodarczy, posadowione na działce o powierzchni 636 m2. 

Nieruchomość jest ogrodzona, w kształcie prostokąta, o wymiarach
ok. 11 m x ok. 58 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej
drogi publicznej.

Dom wolnostojący z 1920 roku, parterowy z nieużytkowym poddaszem, w
połowie podpiwniczony (od strony ogrodu), o powierzchni użytkowej
ok. 65 m2, w stanie do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Dom jest
drewniany, nieocieplony, dach pokryty w 2015 roku onduliną, okna PCV
wymienione na przełomie lat 2013 - 2015, drzwi wejściowe
drewniane. 
Składa się z trzech pokoi, kuchni, holu i werandy. W holu znajdują
się schody prowadzące na strych i przyłącze wody z umywalką (woda
podgrzewana elektrycznym przepływowym podgrzewaczem).
Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, lodówkę i kuchenkę gazową.

Na działce dodatkowo posadowiony jest budynek gospodarczy, parterowy,
o powierzchni ok. 20 m2, wybudowany w 1960 roku, dach pokryty papą,
okna drewniane, brak mediów. 

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. W
odległości zaledwie ok. 650 m znajduje się dworzec PKP, skąd jest
łatwy dojazd do Łodzi (Łódzka Kolej Aglomeracyjna). W odległości
ok. 140 m znajduje się przystanek autobusowy, do najbliższego sklepu
spożywczego i warzywniaka jest jedyne ok. 240 m, a ok. 900 m do
targowiska miejskiego. Położenie nieruchomości zaledwie ok. 1,5 km
od centrum miasta gwarantuje także dostęp do całej niezbędnej
infrastruktury, gdzie znajdują się m.in. Urząd Miasta, szkoła,
przedszkole, liczne sklepy, przychodnia, apteki, banki, poczta,
gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI,
restauracje, plac zabaw itp. Do centrum handlowego Galeria Głowno
jest zaledwie 3 min. drogi samochodem, a tam znajdują się liczne
sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F,
Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy
mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych. 

Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 10 min.
drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się
liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega
również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta
znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie
autostrad A1 i A2. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację działki, dla
osób które cenią sobie możliwość aktywnej, rodzinnej rekreacji z
czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew
Mrożyczka, położony zaledwie ok. 950 m od nieruchomości. Jest
ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest
doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim
można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego
miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta
plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są
naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać
można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji
najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla
miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi
konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku
mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do
siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie
plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową
oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park
linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w
Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią
nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który
ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

MEDIA: 
- Prąd
- Woda miejska 
- Szambo
- CO (piec kaflowy ogrzewający dwa sąsiednie pokoje oraz kuchnia
węglowa ogrzewająca kuchnię i sąsiedni pokój)
- CW (elektryczny przepływowy podgrzewacz wody)
- Gaz (butla gazowa w kuchni)

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za 2023 rok wynosił 612 zł.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37017335