Sprzedam działkę inwestycyjną

Opis

Do sprzedania nie powtarzalna , piękna działka inwestycyjna w kształcie kwadratu, częściowo zalesiona i ogrodzona o pow.
40000 m2 , w miejscowości kol.Zabłocie gm. Kodeń . Działka przylega jedną stroną do asfaltowej drogi powiatowej w odległości około 500 m od drogi wojewódzkiej nr.816 łączącej Terespol - Kodeń - Sławatycze - Włodawa wzdłuż granicy państwa Białoruś . Położenie i lokalizacja tej działki jest jest bardzo atrakcyjna ponieważ jedną stroną przylega bezpośrednio do projektowanego zalewu - NATURA 2000 - W związku z powyższym , działka może mieć w nie długim czasie charakter rekreacyjny , nadaje się wyśmienicie pod budownictwo mieszkaniowe jak i domki letniskowe nad projektowanym zalewem ,również na działalność gospodarczą np . hurtownię , wytwórnię prefabrykatów lub inną działalność . Działka jest zasobna we własne kruszywa (piasek , Żwir) . W związku z tym można uruchomić np.produkcję kostki brukowej , obrzeży , ogrodzenia betonowe , słupki cementowe , krawężniki dla drogownictwa , oraz bloczki cementowe dla budownictwa . Wytwórnia w/w produktów jest potrzebna i oczekiwana w tym regionie, a rynek zbytu jest bardzo chłonny na te produkty , gdyż w obrębie kilkudziesięciu kilometrów , nie ma poważnego producenta tych wyrobów . Działka jest już dostosowana do w/w projektów. Wokół całej działki są już osadzone słupki cementowe, pod zamocowanie siatki ogrodzeniowej. Od drogi publicznej asfaltowej w znacznej części jest wykonany parkan z elementów prefabrykowanych. Na działce jest tymczasowy magazyn blaszany , oraz media : woda, telefon , skrzynia energetyczna i kabel dostosowany do większego poboru mocy , oraz nie zależne ujęcie wody (studnia głębinowa) wraz z hydrofornią . Na powyższe przedsięwzięcie może być dołączony wstępny biznes plan, który posiadam .

• Data aktualizacji: 2025-04-12
• ID ogłoszenia: K37091808