Sprzedam posiadłość Bieszczady

Opis

Sprzedam posiadłość w Polańczyku
- działka zagospodarowana z dwoma budynkami i garażem



Działka zagospodarowana o powierzchni 0,2330 ha.
Na działce zlokalizowane są 3 obiekty: budynek mieszkalny, gospodarczy, garaż oraz studzienki kanalizacyjne i studzienka wodomierzowa. Przy budynkach mieszkalnym i gospodarczym są wiaty drewniane kryte blachą.

Przez działkę przepływa potok prowadzący wodę ze źródełka,


Charakterystyka techniczna obiektów

1. Budynek mieszkalny – powierzchnia użytkowa 72,17 m2, parter i poddasze
murowany z pustaków ceramicznych, okna z PVC dwuszybowe termoizolacyjne z kołnierzami termicznymi, wyposażone w nawietrzaki okienne, rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz siatki ochronne na owady, dach kryty blachą. Izolacja termiczna budynku : dach - 25 cm wełna mineralna, ściany 15 cm styropian grafitowy, posadzka parter 10 cm styropian, poddasze 5 cm styropian. Tynki: zewnętrzny (elewacyjny) silikonowy, wewnętrzny cementowo- wapienny z gładzią gipsową. Od strony zachodniej budynku dobudowana wiata drewniana przykryta blachą( miejsce na samochód). Budynek posiada taras z desek kompozytowych, posadowiony na palach betonowych oraz dwa balkony na poddaszu. Posadzki wykonane z płytek ceramicznych i paneli podłogowych, schody wewnętrzne dębowe.

2. Budynek gospodarczy ( pomieszczenia mieszkalne) – powierzchnia użytkowa 93,4 m2, piwnice, parter i poddasze, murowany z pustaków silikatowych, okna z PVC dwuszybowe termoizolacyjne, wyposażone w rolety zewnętrzne ( parter) i wewnętrzne oraz siatki ochronne na owady. Izolacja termiczna budynku: dach 20 cm wełna mineralna, ściany 12 cm styropian, posadzka: piwnica, parter, poddasze po 5 cm styropian. Tynki: zewnętrzny(elewacyjny) silikonowy, wewnętrzne cementowo- wapienne. Budynek posiada piwnice użytkowe, ogrzewane. Posiada taras z desek kompozytowych, posadowiony na palach betonowych i zadaszony wiatą o konstrukcji drewnianej, przykryta blachą. Posadzki wykonane z płytek ceramicznych i paneli podłogowych. Schody wewnętrzne żelbetowe, pokryte płytkami ceramicznymi.

3. Garaż blaszany – powierzchnia użytkowa 15 m2, konstrukcja metalowa, blaszany z dodatkowym zadaszeniem i dodatkowym bocznym wejściem. Garaż przytwierdzony i posadowiony na płycie żelbetowej


Uzbrojenie działki

- przyłącz wody Zasila obydwa istniejące budynki z jednego wodomierza zlokalizowanego w studzience wodomierzowej. Studzienka wodomierzowa , zlokalizowana na działce. Przyłącze wody ( odcinek od wodociągu do studzienki wodomierzowej ) jest większej średnicy od wymaganej do istniejących już obiektów,
- przyłącz kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją zewnętrzną kanalizacyjną, odprowadzającą ścieki sanitarne do studzienki kanalizacyjnej
- instalacja kanalizacji deszczowej, odprowadzająca wody ze spustów rynnowych, poprzez studzienki rewizyjne z wylotem do potoku,
- instalacja drenażowa z odprowadzeniem wód drenażowych z obwodu obydwu budynków poprzez studzienki drenażowe do potoku
- instalacja zewnętrzna elektryczna, zasilająca obydwa budynki, od głównej skrzynki elektrycznej z licznikiem w zlokalizowanej w linii ogrodzenia. Większe przekroje ułożonych kabli, do istniejącego budynku,
- przyłącz gazowy wraz z instalacją zewnętrzną gazową. Skrzynka gazowa z zespołem redukcyjno-pomiarowym zlokalizowana jest na elewacji budynku

Instalacje wewnętrzne.

- woda zimna i ciepła, woda ciepła przygotowana w kotle gazowym kondensacyjnym nowej generacji z ładowaniem warstwowym ciepłej wody
- kanalizacja sanitarna, piony kanalizacyjne wyprowadzone ponad dach budynku z odpowietrzeniem kanalizacji
- gazowa, zasilająca kotły gazowe kondensacyjne nowej generacji z palnikami modulowanymi oraz kuchenkę gazową czteropalnikową
- elektryczna, trójfazowa z osobnym obwodem dla płyty elektrycznej kuchennej i gniazdem trójfazowym dla dodatkowych urządzeń ( np. piec elektryczny, spawarka itp.)
- instalacja grzewcza co , zasilanie w ciepło grzejników płytowych z kotłów gazowych kondensacyjnych, nowej generacji, wyposażonych w interfejs eBus. Sterowanie kotłami gazowymi poprzez termostat i oprogramowanie użytkowe ( aplikację Migo ) z dostępem do internetu.
- druga instalacja grzewcza kominkowa ( budynek mieszkalny), kominek z wkładem żeliwnym, doprowadzenie powietrza do spalania z zewnątrz budynku, rozprowadzenie ciepła poprzez zespół kanałów wentylacyjnych ( zlokalizowanych w warstwach posadzkowych)
- instalacje teletechniczne : instalacja zasilająca kamery( budynek mieszkalny), instalacja antenowa
- instalacja alarmowa ( budynek mieszkalny), sterowana poprzez oprogramowanie użytkowe ( aplikację) z dowolnego miejsca z dostępem do internetu

• Data aktualizacji: 2023-05-21
• ID ogłoszenia: K27542520