Dom na Sprzedaż - Piła - Koszyce

Opis

Idealna nieruchomość dla rodziny!

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w
zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku, zlokalizowanego w
Pile na malowniczym osiedlu Koszyce.
Nieruchomość ta łączy nowoczesne rozwiązania z komfortem życia,
oferując przestronne wnętrza, energooszczędność oraz wyjątkowy
standard wykończenia.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 131,20 m²
Powierzchnia użytkowa: 99,28 m²
Garaż: 17,41 m²
Powierzchnia działki: 318 m²
Rok budowy: 2016
Poddasze: użytkowe, z możliwością adaptacji

Budynek i materiały:
Dom wybudowany metodą tradycyjną z bloczków Ytong 24cm, ocieplony
grafitowym styropianem 15cm. Okna 3-szybowe Vertex z wbudowanymi
roletami zewnętrznymi, okna dachowe Velux, przystosowane do
instalacji rolet elektrycznych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty
dachówką cementową Braas Tegalit. Komin wyposażony w cztery
niezależne kanały wentylacyjne. Poddasze użytkowe, z doprowadzoną
instalacją elektryczną. Nieruchomość jest ogrodzona solidnym murem
wykończonym granitem. Wejście do posesji jak i podjazd do garażu
wyłożone są płytami granitowymi, co tworzy eleganckie wrażenie
zaraz po przyjeździe. Elewacja budynku i ogrodzenie zostały
odmalowane w 2022 roku.

Rozkład pomieszczeń (powierzchnia użytkowa):
Parter:
Salon (28,79 m²) – przestronny, z dużą ilością naturalnego
światła, idealny do relaksu i spotkań z rodziną, wykończony m.in.
betonem architektonicznym
Kuchnia (10,90 m²) – funkcjonalna, z miejscem na jadalnię,
wyposażona w nowoczesne i energooszczędne sprzęty renomowanych
marek AGD, wykończona m.in. czarnym szkłem
Hol (9,39 m²) – przestronny, prowadzący do innych pomieszczeń
Łazienka z prysznicem (1,82 m²) – elegancka i praktyczna,
zapewniająca komfort codziennego użytkowania
Wiatrołap (3,63 m²) – praktyczne pomieszczenie, które pełni
rolę strefy wejściowej

Piętro:
Pokój 1 (8,72 m²) – idealny na sypialnię, gabinet lub pokój
dziecięcy
Pokój 2 (9,22 m²) – przestronny, zapewniający dostęp do
naturalnego światła
Pokój 3 (8,33 m²) – kameralny, z możliwością adaptacji na
różne cele
Łazienka z wanną (5,18 m²) – komfortowa przestrzeń do relaksu,
wyposażona w wygodną wannę
Komunikacja (13,30 m²) – przestronna, prowadząca do innych
pomieszczeń

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy
Viessmann
Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienkach oraz w garażu
Stacja uzdatniania wody Viessmann
Wysokiej klasy armatura, osprzęt instalacyjny oraz energooszczędne
oświetlenie LED
Instalacja alarmowa (kontaktrony drzwiowe, okienne, czujniki ruchu,
zalania wodą, czujniki gazu ziemnego i usypiającego, czujniki czadu
i dymu)
Instalacja elektryczna przystosowana do funkcjonalności
inteligentnego domu
Wewnętrzna instalacja kablowa LAN, internet oraz TV+SAT
Możliwość nieinwazyjnego montażu klimatyzacji w salonie
Rolety wewnętrzne w oknach dachowych oraz w łazience
Drewniane, dębowe schody z możliwością doświetlenia
Drewniana podłoga oraz drzwi na piętrze
Funkcjonalna zabudowa pomieszczeń (5 szaf przesuwnych)
Monitoring zewnętrzny IP, z kamerami o wysokiej rozdzielczości
Oświetlenie ogrodowe LED
Dwa tarasy z doprowadzonym prądem, wraz z kompletem mebli ogrodowych
Automatyczne nawadnianie ogrodu (zraszacze oraz linie kroplujące)
Automatyczne sterowanie podświetleniem budynku wraz z oświetleniem
ogrodowym
Instalacja fotowoltaiczna 7.29kW (2023), z magazynem energii o mocy
10.24kW (2024), przystosowana do podtrzymania zasilania całego
obiektu, w przypadku braku sieci zasilającej

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu
pięknych terenów spacerowych (rezerwat przyrody Kuźnik), które
zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo,
w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, które zapewniają
wygodny dostęp do codziennych potrzeb, a także przystanek
autobusowy, który zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części
miasta. Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, co gwarantuje
wygodę oraz komfort codziennego życia. W niewielkiej odległości od
budynku zlokalizowany jest osiedlowy parking.

Nieruchomość sprzedawana jest z zabudową stałą widoczną na
zdjęciach, w tym m.in. zabudową kuchenną ze sprzętem AGD:
piekarnikiem elektrycznym, mikrofalówką, płytą indukcyjną,
lodówką w zabudowie, okapem, pralką oraz suszarką z bezpośrednim
odprowadzeniem wody do kanalizacji.
W cenie nieruchomości są zabudowane w pokojach szafy przesuwne, jak
również meble w pomieszczeniach.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-27
• ID ogłoszenia: K37017451