Działka inwestycjna pod SUPERMARKET k/Skarbimierza

Opis

Działka ogólnobudowlana pod inwestycje także pod Supermarket
Bierzów k/ Skarbimierza - Brzeg

Działka ogólnobudowlana pod inwestycje także pod Supermarket,
Sklep, Hale, Działalność Gospodarcza w miejscowości Bierzów k/
Skarbimierza pow. : 4372 m2
Na działce jest przyłącze energetyczne 380v wykonane w ubiegłym
roku.

Powierzchnia łączna działek : 4372 m2 ,

LOKALIZACJA :
Województwo : OPOLSKIE,
Powiat : BRZESKI,
Gmina : SKARBIMIERZ -Brzeg
Miejscowość : 49-353 BIERZÓW
Namiary geograficzne:

50°49'25.8"N 17°20'32.9"E

50.823836, 17.342457

DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd : Tak |
Gaz : Tak |
Woda : Tak |
Kanalizacja : Tak|
Dojazd : droga asfaltowa |
Otoczenie : zabudowa jednorodzinna
Odległość do : komunikacji publicznej : 12,9 km PKP Brzeg|
Odległość do : Brzeskiego Rynku Głównego 11,4 km
Położenie: wieś |
Wymiary działki [m]: 49m x 98m x 51m x 82m|
Zagospodarowanie działki : niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: zbliżony do prostokąta |
Działka nie jest ogrodzona |
Działka nie jest zabudowana |

Adres Nieruchomości
Województwo : OPOLSKIE,
Powiat : BRZESKI,
Gmina : SKARBIMIERZ
Miejscowość : 49-353 BIERZÓW
Namiary geograficzne:

50°49'25.8"N 17°20'32.9"E

50.823836, 17.342457

Działka położona jest bezpośrednio przy DW 403 w kierunku na
Grodków i Nysę i dalej do Czech
oraz w kierunku na Skarbimierz -Brzeg Oławę i dalej na Wrocław.

W bezpośredniej bliskości ronda DW 403 i DK 39 w kierunku na Brzeg
–Opole oraz Wiązów i Strzelin
Działki posiada wjazdy od drogi głównej przez Bierzów

Przy takiej nieruchomości pomysłów jest wiele.

Doskonała lokalizacja pod działalność usługową supermarket,
autokomis, przedstawicielstwo handlowe itp. oraz typowo handlową z
racji położenia w niewielkiej odległości przy Wałbrzyska
Specjalna Strefa Ekonomiczna "Invest-Park", może być alternatywą
lub przyczółkiem przed większą inwestycją Wałbrzyska Specjalna
Strefa Ekonomiczna "Invest-Park"

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
oznaczonym symbolem ,,1MU” - zabudowa mieszkaniowo usługowa.

Dla terenu oznaczonego symbolem 1MU ustala się :
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo- usługowa
2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki
mieszkalne, mieszkalno-usługowe i usługowe ;
3) przeznaczenie uzupełniające :
a) urządzenia towarzyszące
b) urządzenia infrastruktury technicznej,
c) zieleń urządzona;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenu
a) wysokość zabudowy
- dla budynków : nie większych niż 2 kondygnację naziemne i nie
większa niż 10,00m
- dla obiektów infrastruktury technicznej oraz obiektów, budowli i
urządzeń służących produkcji rolnej: nie większa niż : 30,0m,
b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki :60%
c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,2
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6
e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej : 40%
f) dachy płaskie lub spadziste o dowolnym usytuowaniu połaci
dachowych , o kącie nachylenia połaci dachowych do 45%
5) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe

Cena nieruchomości podlega indywidualnym negocjacjom .

Zapraszam serdecznie do prezentacji nieruchomości

Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana
bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o
warunki współpracy.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ( 0% PROWIZJI )
PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Więcej informacji dla zainteresowanych -szczegóły oferty:

Dariusz Karpisz (Państwowa licencja zawodowa nr 19541)
tel.: +[tel]21
RE/MAX Plus
Międzynarodowe Biuro Nieruchomości
ul. Koraszewskiego 7- 9
45-011 Opole
Polska

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015641