Willa gotowa inwestycja biznes Jeżyce

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym
potencjałem przy ul. Kościeliskiego 12 w Poznaniu, w sercu modnej
dzielnicy Jeżyce.

Opis nieruchomości:
Główny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 340 m²
powstał pod koniec lat 70-tych, a w latach 1997-99 przeszedł
generalny remont, obejmujący wymianę instalacji oraz rozbudowę
wnętrz. Dodatkowo w 2010 roku wykonano tynkowanie, ocieplenie i
modernizację dachu. Budynek składa się z przyziemia (z dużymi
oknami), pierwszego i drugiego piętra, oraz strychu. Wewnątrz
budynku wydzielono 8 kawalerek, które są obecnie wynajmowane, co
zapewnia stabilny dochód z najmu.

W podwórzu znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej ok.
111 m², wybudowany w 2002 roku. Aktualnie jest również wynajmowany,
co stanowi dodatkowy dochód dla inwestora.

Działka o powierzchni 834 m² jest ogrodzona i zamykana bramą na
pilota. Na posesji znajdują się ozdobne krzewy, trawnik, oraz kostka
brukowa. W budynku zamontowany jest system alarmowy, a wysokość
pomieszczeń wynosi aż 3 metry. Dodatkowym atutem jest przestronny
taras, idealny do wypoczynku lub spotkań biznesowych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na ul. Kościeliskiego 12, w doskonałej
lokalizacji na Jeżycach – jednej z najbardziej pożądanych
dzielnic Poznania. Bliskość centrum miasta oraz świetnie
rozwinięta infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że jest to
idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia
działalności gospodarczej.

Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy,
działalność biurową, kancelarie, czy usługi medyczne. Dzięki
przemyślanej modernizacji oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi
doskonałą okazję inwestycyjną z gwarantowanym zwrotem.

Jeden właściciel, nieruchomość– gotowa do sprzedaży!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-05
• ID ogłoszenia: K37033815