Działka 1.054 m² 370 m od Jeziora Kłębie

Opis

Malownicza działka położona w odległości 370 m od
Jeziora Kłębie, 15 minut jazdy samochodem od zjazdu z autostrady A1
w Kopytkowie lub w Warlubiu.

Godzina jazdy samochodem z Gdańska i już możesz cieszyć się
lasem, jeziorem i śpiewem ptaków.

Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej i spokojnej okolicy -
wieś Wycinki, woj. pomorskie, gminie Osiek, w kompleksie leśnym
Borów Tucholskich.

* Działka
- powierzchnia: 1.052 m²,
- kształt: zbliżony do prostokąta,
- wymiary: ok. 21 m (szerokość) x 50 m (długość),
- ukształtowanie terenu: płaskie,
- z dwóch stron ogrodzona,
- dojazd: droga utwardzona płytami betonowymi.

* Lokalizacja
- Wycinki - wieś kociewska, 
- ok. 2 km - Urząd Gminy Osiek, 
- ok. 90 km - Gdańsk, Toruń,
- Bory Tucholskie - gwarancja bliskości siedlisk przyrodniczych oraz
wspaniałych krajobrazu,

* Otoczenie
- cicha i spokojna okolica,
- w sąsiedztwie: jezioro, pola, łąki, lasy, kilka domostw,
- w miejscowości znajdują się sklepy oraz kąpielisko z pomostem,
- sąsiedztwo całorocznej i rekreacyjnej zabudowy mieszkaniowej i
zagrodowej, bliskość jeziora oraz otuliny sosnowego drzewostanu.

* Media
- energia energetyczna - skrzynka na granicy działki, 
- sieć wodociągowa - na działce,
- sieć kanalizacyjna - na działce.

* Przeznaczenie
Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, co
ułatwia proces budowy i pozwala na realizację indywidualnych
projektów
W MPZP oznaczona jest jako UTL- teren zabudowy letniskowej:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym (do 2 kondygnacji
nadziemnych),
- szerokość elewacji frontowej: do ok. 12 m, dopuszcza się
poszerzenie elewacji frontowej do 15 m przez garaż dobudowany,
- dach: dwuspadowy o nachyleniu połaci 35 do 45 stopni,
- jedno miejsce postojowe.

Jezioro Kałębie ma dobrze rozwiniętą linię brzegową,
posiada liczne zatoki i półwyspy. Otoczenie jeziora w ok. 70%
stanowią lasy iglaste, w ok. 20% pola i łąki, a w ok. 10%
osady ludzkie. Brzegi jeziora porastają krzaczaste olszyny oraz
szeroki pas oczeretu jeziornego i trzciny pospolitej. Jezioro zwane
rezerwatem sandacza szczyci się obecnością tej szlachetnej ryby.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości,
zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie potrzebne dokumenty
potrzebne do sfinalizowania transakcji.
* Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu, wydaniu
warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami,
kierownikiem budowy i innymi instytucjami, aby pomóc w budowie
Twojego wymarzonego domu.

Chcesz wiedzieć więcej i umówić się na prezentację? Zadzwoń.

::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. [tel]

Numer licencji Krajowej Izby 
Gospodarki Nieruchomościami: 1362.

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051728