Mieszkanie Wrocław gm. Wrocław-Fabryczna Fabryczna, Fabryczna

Opis

Kawalerka inwestycyjna pod klucz we Wrocławiu - wysoki potencjał najmu.
Jeśli szukasz kawalerki inwestycyjnej pod wynajem, mamy idealną propozycję! Oferujemy kompaktowe mieszkanie we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna, blisko Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego. Atrakcyjna cena, niskie koszty utrzymania i doskonała lokalizacja sprawiają, że to opłacalna i bezpieczna inwestycja. Lokal wykańczamy pod klucz, dzięki czemu możesz zacząć zarabiać od razu po odbiorze. W ofercie dostępne są również mieszkania 2- i 3-pokojowe.
Brak prowizji
Brak podatku PCC
Parametry mieszkania:


Metraż: 26,25 m²
Piętro: 1
Liczba pokoi: 1
Stan: Wykończone pod klucz

Atuty mieszkania:


Wysoki potencjał najemców - Możliwość wynajmu krótko- i długoterminowego → elastyczność i maksymalizacja zysków.
Odliczenie VAT 23% - Niższy koszt zakupu → szybszy zwrot z inwestycji.
Atrakcyjna lokalizacja - Blisko komunikacji → łatwy dostęp dla najemców, stabilne obłożenie.
Kompaktowy metraż - Funkcjonalna przestrzeń od 25 m² → niższe koszty, większa przystępność.
Wykończenie pod klucz - Gotowe do wynajmu od razu → szybki start i natychmiastowy dochód
Niski czynsz - zmaksymalizuj korzyści z najmu

Lokalizacja i komunikacja:


Dostęp do przystanków autobusowych (142, 106, 107, 119), tramwajowych (13, 23) oraz stacji PKP Wrocław Muchobór, skąd w 5 min dojedziesz na Dworzec Główny.
Szybki dojazd samochodem - dzięki bliskości estakady Gądowianka i Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia, sprawnie dotrzesz do każdej części miasta. Do lotniska dojazd zajmuje tylko 15 minut.
Idealne dla studentów i pracujących - w pobliżu Uniwersytet WSB Merito (3 min pieszo), Uniwersytet Dolnośląski DSW (12 min spacerem), a także Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny (12 min autem).
Codzienna wygoda - w okolicy liczne sklepy oraz lokale usługowe i gastronomiczne.
Bliskość Starego Miasta - dojazd w 10 minut pozwala cieszyć się atrakcjami kulturalnymi, restauracjami i nocnym życiem Wrocławia.

Dodatkowe udogodnienia:


Energooszczędne oświetlenie LED i miejski węzeł cieplny - niższe koszty ogrzewania i eksploatacji.
Ogrodzone osiedle - bezpieczeństwo i komfort dla mieszkańców.
System SmartHome - kontroluj zużycie energii i obniżaj rachunki.
Pakiet antysmogowy - lepsza jakość powietrza, atrakcyjna opcja dla najbardziej wymagających najemców.
Udogodnienia dla mieszkańców - stacja ładowania aut elektrycznych, rowerownia i stojaki rowerowe.

Opcjonalnie - niewymagane:


Miejsce postojowe w hali garażowej
Komórka lokatorska

Cena:
Możliwość odliczenia podatku VAT (23%) na cele najmu


Cena regularna brutto: 472 000 zł
Cena promocyjna brutto: 363 440 zł
Cena promocyjna netto: 295 479 zł

Do ceny należy doliczyć 7500zł za system smart home.
Promocja obowiązuje do końca marca

Dostępność:
2026-12-31

Zapraszamy do kontaktu i na przedstawienie kompletnej oferty.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.

Numer oferty: 379218

• Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 26 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2025-03-20
• Data aktualizacji: 2025-04-23
• ID ogłoszenia: K37056102