Agroturystyka w lesie nad jeziorem

Opis

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości agroturystycznej,
usytuowanej w uroczej osadzie Drzeńsko w powiecie drawskim w
województwie zachodniopomorskim otoczonej bujnym lasem i malowniczym
jeziorem Kąpka. Ta niesamowita nieruchomość jest jedyną w swoim
rodzaju, z jednym domem w osadzie i stanowi idealne miejsce na relaks,
kontakt z naturą i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Osada znajduje się w otoczeniu lasów, co gwarantuje ciszę, spokój
i wyjątkowy kontakt z naturą. Nieruchomość położona jest nad
brzegiem pięknego jeziora Kąpka, co umożliwia dostęp do wodnych
atrakcji, takich jak kajakarstwo, wędkarstwo i pływanie.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wpisany w akcie pomost na
jeziorze do wyłącznej dyspozycji właścicieli nieruchomości co
przełoży się na komfort odpoczynku dla Twoich przyszłych gości.
Mimo usytuowania w odległej okolicy, dostęp do głównych dróg i
miejscowości jest łatwy i wygodny.

Działka o powierzchni 1800 m² zapewnia dużo przestrzeni i
prywatności. Na terenie nieruchomości znajduje się piękny zadbany
ogród, w którym znajdują się altany z miejscem na grilla, miejsce
na ognisko i wędzarnia. Osada jest zamieszkiwana jedynie przez
właścicieli nieruchomości, co zapewnia pełną prywatność i
spokój. To wyjątkowe miejsce jest idealne dla osób poszukujących
ucieczki od miejskiego zgiełku i chcących cieszyć się życiem na
łonie natury. Oferuje nieograniczone możliwości zarówno dla
prywatnych inwestorów, jak i tych, którzy pragną rozwinąć
działalność agroturystyczną.

Urokliwy dom z cegły z okresu 20-lecia międzywojennego kryje w sobie
pewną tajemnicę recepty na zaznanie spokoju i relaksu. Kuchnia w
pełni wyposażona we wszelkie urządzenia, które mają za zadanie
ułatwić zagospodarowanie czasu przy większej ilości gości.
Sypialnie z indywidualnymi łazienkami z widokiem na las i
dziedziniec. Jeden z apartamentów posiada prywatny balkon. Duże
okna, które pozwalają cieszyć się pięknym otoczeniem.
Możliwość rozwoju agroturystyki, np. budowy domków letniskowych
lub organizacji obozów i imprez integracyjnych, które do dziś
cieszą się wspaniałą opinią na booking.com w ocenie aż 9,3
gwiazdek. Zakupując tą nieruchomość przejmujesz również profil
na booking.com wraz z obecnymi ocenami, jak również całe
wyposażenie hotelowe co przekłada się na kontynuację biznesu z
gotowym produktem marketingowym.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
- korytarz - komunikacja
- pokój 1
- łazienka
- pokój 2
- łazienka
- pokój 3
- łazienka

PIĘTRO:
- korytarz - komunikacja
- pokój 4
- łazienka
- pokój 5
- łazienka
- pokój 6
- łazienka

PODDASZE MIESZKALNE:
- korytarz - komunikacja
- pokój 7
- łazienka
- pokój 8
- łazienka

PIWNICA UŻYTKOWA:
- korytarz
- łazienka
- pralnia
- jadalnia
- kuchnia
- kotłownia

POWIERZCHNIA PRZYNALEŻNA W BUDYNKU:
- hydrofornia
- piwniczka

BUDYNEK GOSPODARCZY:
- w którym obecnie funkcjonują dwa apartamenty z łazienkami i
kuchnią oraz jeden apartament w rozpoczętej modernizacji o łącznej
powierzchni ok 80,9 m2

BUDYNEK UŻYTKOWY o powierzchni ok. 10 m2, w którym obecnie
funkcjonuje polowa kuchnia w pełni wyposażona dla wszystkich gości
i pomieszczenie gospodarcze.

Woda z własnego ujęcia - studnia. Kanalizacja do zbiornika
bezodpływowego. Podłogi to panele, płytki i częściowo parkiet
drewniany. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed
sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie
zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia.
Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do
Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video
rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie
pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.: [tel]
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: [tel]

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

Unique agrotourism in a picturesque village in the middle of the
forest and by the lake. Feel like the owner of both the house and the
entire village, whose ready business on booking.com has an impressive
9.3 stars. Hard to believe? But it's true! An opportunity not to be
missed!

# Peace and tranquility of the surroundings
# Proximity to nature and the opportunity for active recreation in the
heart of nature
# Fishing, kayaking, and other water sports possibilities
# Scenic views and relaxing lake contact
# Privacy and seclusion, conducive to relaxation and getting away from
the urban hustle and bustle
# Potential for agrotourism and tourism-related business development
# Fully equipped
# Ready business

Welcome to the opportunity to purchase a unique agrotourism property
located in the charming village of Drzeńsko, in the Drawsko County of
the West Pomeranian Voivodeship, surrounded by lush forests and the
picturesque Lake Kąpka. This incredible property is one of a kind,
with only one house in the village, making it the perfect place for
relaxation, nature immersion, and escape from the urban hustle and
bustle.

The village is surrounded by forests, guaranteeing peace, tranquility,
and a unique connection with nature. The property is situated on the
shores of the beautiful Lake Kąpka, providing access to water-based
activities such as kayaking, fishing, and swimming. An undeniable
asset of the property is a private pier on the lake, exclusively
available to property owners, ensuring a comfortable stay for your
future guests. Despite its remote location, access to main roads and
towns is easy and convenient.

The 1800 m² plot of land offers ample space and privacy. The property
features a beautifully maintained garden with gazebos for grilling, a
fire pit, and a smokehouse. The village is inhabited only by property
owners, ensuring complete privacy and tranquility. This unique place
is ideal for those seeking an escape from the urban hustle and a
desire to enjoy life in the heart of nature. It offers unlimited
possibilities for both private investors and those looking to develop
agrotourism activities.

The charming brick house from the interwar period hides a secret
recipe for peace and relaxation. The kitchen is fully equipped with
all the necessary appliances to make hosting guests a breeze. The
bedrooms feature individual bathrooms with views of the forest and
courtyard. One of the apartments has a private balcony. Large windows
allow you to enjoy the beautiful surroundings. There is potential for
agrotourism development, such as building holiday cottages or
organizing camps and team-building events, which have received
excellent reviews on booking.com with a rating of 9.3 stars. By
purchasing this property, you also acquire the booking.com profile
with existing reviews, as well as all the hotel equipment, which
translates into the continuation of a business with a ready-made
marketing product.

The property includes:

GROUND FLOOR:
- Hallway - communication
- Room 1
- Bathroom
- Room 2
- Bathroom
- Room 3
- Bathroom

FIRST FLOOR:
- Hallway - communication
- Room 4
- Bathroom
- Room 5
- Bathroom
- Room 6
- Bathroom

LIVING ATTIC:
- Hallway - communication
- Room 7
- Bathroom
- Room 8
- Bathroom

UTILITY BASEMENT:
- Hallway
- Bathroom
- Laundry room
- Dining room
- Kitchen
- Boiler room

ATTACHED AREA IN THE BUILDING:
- Hydrophore
- Small cellar

OUTBUILDING:
- Currently housing two apartments with bathrooms and kitchens, and
one apartment in progress of renovation with a total area of
approximately 80.9 m².

UTILITY BUILDING with an area of approximately 10 m², currently
functioning as a half kitchen fully equipped for all guests and a
storage room.

Water from a private well. Sewage to a non-draining tank. Floors are
covered with panels, tiles, and partially hardwood parquet. The roof
is covered with ceramic tiles.

Feel free to contact us for additional information and to schedule a
viewing of this exceptional property.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-28
• ID ogłoszenia: K37026583