Wiosna, malownicza ze stawem dla miłośników natury

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka ze zbiornikiem wodnym w kameralnym
kompleksie działek w gminie Krzykosy koło Środy Wielkopolskiej.
Położona w spokojnej okolicy wśród pól i łąk otoczonych
kompleksami leśnymi. Działka znajduje się w miejscowości Wiosna,
obręb Pięczkowo.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX
Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Wystawiona na sprzedaż działka ma powierzchnię 2004 m2. Składają
się na nią 2 działki ewidencyjne o powierzchni 600 m2 i 1404 m.

Mniejsza działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego (MPZP) umożliwiającym budowę
całorocznego domu rekreacji indywidualnej, maksymalna powierzchnia
zabudowy – 25 proc. powierzchni działki, maksymalna wysokość domu
– 6 m (1 kondygnacja naziemna), powierzchnia biologicznie czynna –
70 proc. powierzchni działki.

Większa działka prawie w całości leży na terenie pełniącym
funkcję (w myśl zapisów MPZP) tzw. zieleni naturalnej i znajduje
się na niej staw.

Front tej części działki, na której można postawić dom to ok. 22
m (front całości – 70 m). Nieruchomość położona przy bocznej
drodze, ok. 180 m od ul. Miłosławskiej, w której znajdują się
wodociąg i prąd (skrzynka z prądem przy działce zostanie
zainstalowana w połowie 2025 roku).

Całe mini-osiedle składa się z 5 działek. Istnieje możliwość
zakupu także pozostałych.

W okolicy rozległe kompleksy leśne, m.in. Żerkowsko-Czeszewski Park
Krajobrazowy. Kilka kilometrów także do malowniczej doliny Warty.

Najbliższe miejscowości zapewniające podstawową potrzebną do
codziennego funkcjonowania infrastrukturę (m.in. sklepy, w tym
Biedronka i Dino, punkty usługowe, szkoła, przedszkole) to oddalone
o ok. 4 km Pięczkowo i Orzechowo.

Krzykosy (siedziba gminy) – 10 km, Środa Wielkopolska, Nowe Miasto
nad Wartą i Miłosław – 13 km, Września – 27 km, Poznań – 45
km.

Zapraszam do obejrzenia działki!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016564