Zabudowa wielorodzinna do 18 m wysokości, 2500 PUM

Opis

Na sprzedaż działka, pod budownictwo wielorodzinne oraz usługowe (2
MW/U) o powierzchni 630 m2, położona w Nysie, w obrębie
Śródmieście (centrum).

✅Uwarunkowania planistyczne:

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta
Nysa, nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej
symbolem 2 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz
usługowej (takie jak: usługi drobne, usługi zdrowia, usługi
oświaty i edukacji, usługi sportu i rekreacji) z dopuszczeniem
budynków do 18 m wysokości. Możliwy procent zabudowy wynosi 100%
działki (dla zainteresowanych wyślę, szczegółowe ustalenia MPZP).

✅Opis:

Świetna okazja inwestycyjna dla dewelopera bądź inwestora, który
dostrzeże okazję i wybuduje mieszkania, których w świetnie
rozwijającej Nysie wciąż brakuje. Ze wstępnych wyliczeń PUM
wynosi ponad 2500 m2. Działka w doskonałej lokalizacji w samym
centrum miasta przy dobrze skomunikowanej części miasta. Atrakcyjna
cena przeliczając na 1 PUM (znacznie poniżej 400 zł)

✅Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduję się: sąsiednia zabudowa
wielorodzinna, liczne sklepy oraz lokale usługowe, szkoły,
przedszkola, Państwowa Akademia.

✅Stan prawny:
- własność 
- na powierzchnie składają się dwie sąsiednie działki 

✅Media:
- kanalizacja znajduję się na działce 
- woda, prąd, gaz - w drodze tuż przy działce
- sieć miejska ciepłownicza - sąsiednia działka

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów
Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek
umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w
dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia
lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy
to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy
przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1.
Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński

Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu
najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-14
• ID ogłoszenia: K37006028