Działka rolno-budowlana Wojciechów Kolonia Pierwsza gm. Wojciechów

Opis

Do sprzedania duża działka 2750 m2 w miejscowości Wojciechów Kolonia Pierwsza.
Wymiary w przybliżeniu: 25,00 m x 116,00 m x 24,50 m x 112,00 m (działka w kształcie rombu).
Klasa użytków: RIIIb, RIVa
Media:
prąd,
gaz,
woda - konieczność wybudowania studni (wodociąg oraz światłowód w planach gminy),
kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków).
Wjazd na działkę od strony PD-WSCH.
Na działkę wydano następujące warunki zabudowy:
Rodzaj zabudowy: zabudowa zagrodowa
Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy
Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 20,00 m od osi drogi gminnej
Powierzchnia zabudowy - do 20% powierzchni terenu objętego decyzją
Powierzchnia biologicznie czynna - min, 65% powierzchni terenu objętego decyzją
Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektami kubaturowymi - 20,00 m od granicy krawędzi jezdni drogi gminnej
Budynek mieszkalny jednorodzinny:
Szerokość elewacji frontowej - od 8,80 do13,20 m
Wysokość kalenicy - od 5,50 do 9,00 m
Ilość kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga w poddaszu; dopuszcza się podpiwniczenie budynku
Geometria dachu - dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 20 i nie większym niż 45.
Budynek gospodarczy:
Szerokość elewacji frontowej - od 5,00 do 10,00 m
Wysokość kalenicy - od 2,50 do 6,00 m
Ilość kondygnacji - jedna kondygnacja nadziemna
Geometria dachu - dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 15 i nie większym niż 45.
Przepiękna okolica, blisko las i rzeka Czerka! 3200 m do centrum Wojciechowa, a w nim szkoła podstawowa, Klub przedszkolaka, apteka, sklepy spożywcze i market, 2 myjnie samochodowe, kościół, bank, poczta, salon fryzjerski, stacja paliw, skład rolno-budowlany, urząd gminy, biblioteka.
Jedynie 7,5 km do Nałęczowa i 23 km do Lublina.
Księga wieczysta wolna od obciążeń. Dział III I IV wpisów nie zawierają!!!
Cena do negocjacji!
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
[tel]


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 2649/BNK/DZS

• Data aktualizacji: 2025-02-15
• ID ogłoszenia: K37006958