Lokal użytkowy Poniec,

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż kamienicę w centrum miasta PONIEC - na samym Rynku.

Oferowana nieruchomość to lokal handlowo - usługowy w miejscowości Poniec ( około 2 tys. mieszkańców) - województwo Wielkopolskie, powiat gostyński.

Poniec usytuowany jest  w odległości około 20 km na południowy - wschód od Leszna.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy południowej ścianie Rynku.
Najbliższe otoczenie  nieruchomości stanowi zwarta zabudowa pierzejowa o funkcji mieszkalno - usługowej, w tym handlowej i gastronomicznej.

Przy Rynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Transport publiczny w okolicy realizowany jest poprzez linie autobusowe oraz kolejowe. Dworzec kolejowy położony jest  w odległości około 350 m od nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 365 m2.

Szerokość frontu działki wynosi około 8 m.

Dojazd drogą asfaltową od Rynku oraz od ulicy Krętej.

Lokal handlowy składa się z parteru oraz z nieużytkowego poddasza i częściowego podpiwniczenia.

Nieruchomość z dużym potencjałem - możliwość przekształcenia parteru oraz poddasza na część mieszkalną !!

Powierzchnia parteru - lokalu handlowego: 110,52 m2 (sala sprzedaży, szatnia, WC)

Dobudówka do lokalu handlowego: korytarz, biuro z zapleczem socjalnym, chłodnia, magazyn. O powierzchni 23,80 m2.

Kolejny budynek usytuowany jest natomiast od ulicy Krętej - składający się z parteru (magazyn lokalu handlowego) oraz piętra, przystosowanego do funkcji mieszkalnej.

Powierzchnia użytkowa parteru (magazynu): 18,41 m2
Powierzchnia użytkowa piętra (część mieszkalna: korytarz, pokój, łazienka i kuchnia): 32,41 m2


Nieruchomość z dużym potencjałem. Idealna pod cele inwestycyjne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Numer oferty: 891626

• Data aktualizacji: 2025-03-23
• ID ogłoszenia: K37060685