Działka dla inwestora

Opis

Działka o powierzchni 43.000m2 zlokalizowana w miejscowości
Ojrzanów gmina Żabia Wola.

Położona w otulinie lasu, w malowniczej okolicy, w okolicy zabudowa
mieszkaniowa jak również stadnina koni .

Dobrze skomunikowana, pomiędzy trasą S8 a trasą krakowską.

Kształt prostokąta o wymiarach 98 x 438,78, media - prąd, woda w
drodze.

To dobra oferta dla dewelopera pod osiedle. Teren podzielony na
działki od 1000m2 do 2500m2

Jest miejscowy plan zagospodarowania :

TERENY O SYMBOLACH-ZRM1; ZRM2; ZRM3; ZRM4

Przeznaczenie terenu pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej.
Dopuszcza się:
-realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej
zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej;
-sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie
większej niż 50m2;
-adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę
istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą
na zmianę funkcji terenu.
Ustala się:
-wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych
może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);
-maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i
mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t.
-maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych
wynosi 0,30m n.p.t.
-dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°.
-Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki
w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza
niż 15m;
-Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
na działce.

Istnieje możliwość kupna mniejszej powierzchni za uzgodnioną cenę
.

Polecam !

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 6450000 PLN; Powierzchnia działki: 43000; Powierzchnia działki
- jednostka: m2; Cena za m2: 150 PLN; Przeznaczenie działki:
Budowlana; Szerokość działki (mb.): 98; Długość działki (mb.):
438.78; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki:
Płaska;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Droga dojazdowa: Utwardzona; Obecna zabudowa działki: Brak;
Ogrodzenie: Brak; Aranżacja działki: Drzewa;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska w drodze; Prąd: W drodze;

WARUNKI ZABUDOWY:
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie
działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu

• Data aktualizacji: 2025-03-23
• ID ogłoszenia: K37061311