Lokal usługowy/Kawalerka z balkonem/pod wynajem/dla studenta/Gaj/super lokalizac

Opis

Oferta od dewelopera, bez prowizji od kupującego, bez PCC!

Zapraszam do zakupu lokalu usługowego z funkcją mieszkalną – jest to kawalerka z gotową łazienką, wykończonymi podłogami, drzwiami również wewnętrznymi, znajduje się na 2 piętrze w 7 piętrowym bloku z windą.

Kawalerka ma powierzchnie 32,48m2 i składa się głównie z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 23,65m2, w salonie dla wyższego komfortu została wydzielona strefa nocna, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 3,1m2 . W mieszkaniu jest również wykończona łazienka o powierzchni 4,78m2. Kawalerka jest wykończona pod klucz z meblami oraz sprzętem AGD. Wyjątkowe jest to, że ma podaną cena w wartości BRUTTO i zawiera w sobie 23% VAT - jest to bardzo atrakcyjna oferta dla klasycznego Inwestora. Gotowa do kupienia od ręki, wykończona w elegancki sposób umożliwiający jej wynajęcie od zaraz.

Do wykupienia w bloku dostępne są jeszcze:

- Komórki lokatorskie w Cenie brutto m2 od 2500 do 4000.

- miejsce postojowe w garażu Cena brutto 40.000 – 49.000.

Inwestycja to nowoczesny budynek wielorodzinny z dwupoziomowym parkingiem podziemnym powstała w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Żegiestowskiej na wrocławskim Gaju. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstała inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co powoduje, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskim zasięgu komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej.

Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery. Zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.

Atrakcyjna lokalizacja + inwestorska cena z 23%VAT + podwyższony standard to idealna propozycja dla Twoich planów inwestycyjnych -to gotowa oferta.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji - do umówienia prezentacji wymagane jest podanie podstawowych danych do weryfikacji obsługi (imię i nazwisko, telefon oraz mail).

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Anna Kamuda- Doradca klienta

tel. [tel]

@

Nr oferty 11_IG_B2 L17/AK

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 32 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-04-02
• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37075877