Parter, parking, klimatyzacja, gaz

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 [tel]
 
Na wynajem lokal handlowo-usługowy o dużym potencjale, z udziałem w
działce i parkingiem – ul. Jastrzębska 17, Hażlach, woj.
śląskie

Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 216,06 m², idealnie
przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, biurowej,
magazynowej lub usługowej, położony przy ruchliwej drodze krajowej
DK 937 w Hażlachu. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność
oraz wygodny dostęp dla klientów.

OPIS LOKALU
Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, z lat
90-tych, i podzielony jest na dwa poziomy:

Główna część na parterze (124,5 m²): składa się z dwóch
pomieszczeń biurowych, kuchni, korytarza oraz łazienki, dostępnych
z wejścia bezpośrednio od strony podwórza.
Część piwniczna/magazynowa (91,6 m²): 3 przestronne pomieszczenia
z niezależnym wejściem z podwórza, które łączy się z tyłem
budynku.
Lokal jest zadbany, wyposażony w klimatyzację, centralne ogrzewanie
gazowe, pełną infrastrukturę teleinformatyczną, oraz system
alarmowy. Do odświeżenia, co zapewnia wygodę i niskie koszty
adaptacji.

UDOGODNIENIA I MEDIA
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo, łącza telefoniczne,
światłowód
Dodatkowe wyposażenie: alarm, osobne liczniki, pełne umeblowanie
kuchni, wyremontowane WC

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Lokal umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności – biura,
gabinetu lekarskiego, hurtowni, magazynu czy cichej produkcji.
Możliwa jest również adaptacja pod małą produkcję
nieuciążliwą, oferując część biurowo-sanitarną oraz
przestrzeń magazynową. Lokalizacja przy DK 937 i doskonały dojazd
sprawiają, że miejsce jest idealne zarówno dla lokalnych, jak i
dojeżdżających klientów.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w strategicznej części Hażlacha, w
pobliżu najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:

Stacja benzynowa CRAB – 200 m
Rondo Cieszyńska-Jastrzębska – 200 m
Pogwizdów, Marklowice – ok. 1 km
Cieszyn (centrum) – ok. 6 km (3 min)
Granica państwa Czeski Cieszyn – 6,5 km (4 min)

KOSZTY I WARUNKI NAJMU
Cena wynajmu do negocjacji. 
Lokal dostępny od zaraz. Całość kosztów pośrednictwa pokrywa
właściciel nieruchomości, co oznacza, że najemca nie ponosi
dodatkowych kosztów agencji.

Właściciel jest płatnikiem VAT-u, więc trzeba doliczyć 23%
Kaucja - dwukrotny czynsz

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu i
omówienia warunków najmu.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
SPRZEDAJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: [tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37017517