Lokal użytkowy Legnica

Opis

Sprzedaż na wyłączność

Kategoria: Hala na sprzedaż

Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska

Powierzchnia budynku: 560 m 2

Powierzchnia działki: 1450 m 2



Do sprzedaży hala o powierzchni użytkowej 560 m2. Przestrzeń tą wydzielają trzy mniejsze hale. Znajduje się na działce gruntu o powierzchni 1450m2. Nieruchomość mieści się w kompleksie budynków produkcyjno- magazynowo usługowych, położonych blisko centrum Legnicy, przy ulicy Poznańskiej. Idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną.

Informacje dodatkowe:

Wysokość hali to ok. 5,5m.

8 bram wjazdowych o wysokości ok. 4m.

Konstrukcja tradycyjna z cegły; dach jest kryty papą; posadzka cementowa.

Uzbrojenie- sieć elektryczna, dostępna woda i kanalizacja


Przeznaczenie terenu:

- brak miejscowego planu zagospodarowania

- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w strefie G2 - strefa gospodarcza z możliwością lokalizowania funkcji mieszkaniowej.


Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość jest podzielona na mniejsze części, które pozwalają na wynajmowanie niezależnych części, Istnieje możliwość cesji umów najmu, co zapewniłoby stabilny zwrot z inwestycji.



Teren:

Posiada dwa wjazdy, jest w całości ogrodzony i utwardzony.

Dostępne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy.



Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.




Cena: 795.000 zł netto


Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: [tel],

[tel]

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: HMX-HS-1614

• Data aktualizacji: 2025-04-12
• ID ogłoszenia: K37092065