Dom z projektem na pięknej, dużej działce

Opis

Oferta sprzedaży domu położonego na dużej i malowniczej działce w
Polskim Świętowie, niedaleko Nysy. To idealne miejsce dla osób
ceniących spokój, kontakt z przyrodą i możliwość własnej
aranżacji przestrzeni życiowej.

Charakterystyka Nieruchomości:
✅ Dom parterowy z częściowym podpiwniczeniem i nieużytkowym
poddaszem do adaptacji.
✅ Powierzchnia domu: ok. 120 m2 (po adaptacji planowanej według
projektu - 181,8 m2).
✅ Działka o malowniczym nachyleniu o powierzchni 2445 m2.
✅ Projekt architektoniczny i pozwolenie na remont i przebudowę
już gotowe.
✅ Możliwość adaptacji poddasza, zmiany wyglądu zewnętrznego,
przebudowy ganku, tarasu i dodania lukarn na poddaszu.
✅ Doskonały dojazd do Nysy.

Stan Techniczny:
✅ Budynek w zadowalającym stanie technicznym ale wymagający
remontu.
✅ Zatwierdzony projekt zakłada adaptację strychu na cele
mieszkaniowe.
✅ Do wymiany instalacja elektryczna.
✅ Wymagany pełen zakres prac wykończeniowych.
✅ Energooszczędne okna PCV już zamontowane.
✅ Dach pokryty tradycyjną dachówką karpiówką.

Media:
Woda z wodociągu, kanalizacja, przyłącze energetyczne. Istnieje
opcja podłączenia światłowodu.

Lokalizacja:
✅ Spokojna część wioski w sąsiedztwie szkoły, sklepu, terenów
zielonych i kościoła.
✅ Dojazd drogą asfaltową.Malownicze widoki na góry, zachody
słońca dodają uroku temu miejscu.

Dodatkowe Atuty:
✅ Duża działka z możliwościami zagospodarowania.
✅ Odświeżony budynek gospodarczy z nowym dachem i izolacją
fundamentów.
✅ Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

To świetna oferta dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z
naturą i możliwości własnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej.
Gotowy projekt i pozwolenie na remont dają możliwość
natychmiastowego rozpoczęcia prac. Działka oferuje liczne
możliwości zagospodarowania, a malownicza okolica stanowi idealne
otoczenie dla nowych właścicieli.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy
to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy
przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Wyzwolenia nr 7.
Odpowiem na każde pytanie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-01-29
• ID ogłoszenia: K36978071