Działki z warunkami zabudowy w Nowej Wronie

Opis

Szukasz przestrzeni z potencjałem na inwestycję deweloperską lub
marzysz o własnym siedlisku w spokojnym zakątku Mazowsza? Działki
rolne z wydanymi warunkami zabudowy o łącznej powierzchni aż 42 972
m2 w Nowej Wronie niespełna 16 km od Nowego Dworu Mazowieckiego to
oferta dla Ciebie! Poznaj ją bliżej!
Możliwy zakup mniejszej liczby działek.

Niemal 4,3 ha działek na inwestycję deweloperską!
Duża powierzchnia zakrzewionej działki rolnej z wydanymi warunkami
zabudowy oferuje wszystko, co niezbędne do intratnej inwestycji.
Otulone lasami, łąkami, pastwiskami i nielicznymi zabudowaniami
działki na 42 972 m2 pozwalają stworzyć sielskie osiedle domków
jednorodzinnych, bajeczne siedlisko lub indywidualną zabudowę dla
kilku inwestorów (działki są podzielone). Do działek prowadzą
droga polna i asfaltowa z dostępem do podstawowych mediów (woda i
prąd).
Parametry WZ:
• Rodzaj zabudowy - mieszkalne jednorodzinne
• Funkcja - mieszkaniowa jednorodzinna
• Linia zabudowy: budynki w jednej linii zabudowy
• Odległość od drogi powiatowej - wjazdowej - 10 metrów
• Szerokość elewacji frontowych 13-14 metrów z tolerancją 20%
• Wysokość górnych krawędzi frontowych mamy dwa typy WZ 3-4
metry
• Dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci 20-40
stopni
• Wysokość kalenicy 7-8 metrów
• Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej
0,1-0,5
• Ogrodzenia ażurowe lub siatka o wys. 1,7 m max
Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i
prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie z
trzech stron oraz zezwolenie na budowę. W tym przypadku cena za 1 m2
wynosi 160 zł.

Nowa Wrona - atrakcyjna lokalizacja z działkami na sprzedaż
Wieś Nowa Wrona znajduje się w malowniczej gminie Joniec (powiat
płoński) tuż przy Naruszewce (dopływie Wkry). Miejsce to oferuje
wyjątkowe walory przyrodnicze i słynie z uznanego za pomnik przyrody
2,5-metrowego granitowego głazu narzutowego z żelaznym krzyżem.
Cisza, spokój i wiejska aura tworzą tutaj niespotykany klimat,
niemniej za sprawą bliskości Nowego Dworu Mazowieckiego (16 km),
Płońska (20 km), Nasielska (18 km) czy lotniska Modlin (20 km)
można żyć tutaj bardzo komfortowo. Niespełna 40 km dzieli Nową
Wronę od Zalewu Zegrzyńskiego, a od Warszawy - ok. 57 km.
Zapraszam do kontaktu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37035830