Lokal użytkowy o pow. 74.50 m2, parter, witryna, Os.Korczak

Opis

Lokal usługowo-handlowy w budynku parterowym w Kaliszu na osiedlu Korczak o powierzchni 74.5 m2. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja, która umożliwia łatwy dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Budynek usytuowany jest w obszarze zabudowań jedno i wielorodzinnych. Lokal dostosowany do rodzaju działalności usługowo-handlową tj. gabinet fryzjersko kosmetyczny lub lekarski oraz magazyn. Przestrzeń o powierzchni 74.50 m2 zostało przedzielone ściankami karton- gips na pomieszczenie socjalne i mały magazyn. Liczne miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu przynależą do lokalu. Ogrzewanie i woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego usytuowanego w budynku.
Teren ogrodzony z zamykana bramą. Okna (witryna) oraz drzwi wejściowe PCV.
Rozkład pomieszczeń:
• hol + poczekalnia (9.5m2)
• WC z umywalką i brodzikiem (5.2m2)
• recepcja, korytarz (8.6m2)
• magazyn (9.8m2)
• gabinet kosmetyczny (9 m2)
• szatnia pracownicza (5m2)

Informacje techniczne:
• Instalacja ogrzewania: grzejniki
• Nowoczesne oświetlenie ledowe

Informacja o kosztach najmu:
• Kwota najmu 3.000 zł netto + media.
• Kwota kaucji: 3.400 zł
• Opłata za media: woda, gaz, kanalizacja, prąd. Należy podpisać umowę z operatorem na usługę Internetu, światłowód w budynku.
Prowizja dla biura nieruchomości: 800 zł.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

• Data aktualizacji: 2025-04-09
• ID ogłoszenia: K37087039