Lokal na wynajem - Piła - Głuchowska

Opis

Nowoczesny budynek usytuowany w pobliżu Galerii Kasztanowej, z daleka
przyciągający uwagę potencjalnych klientów. Bezpośrednio przed
obiektem znajdują się liczne  miejsca parkingowe. 

Na wynajem zostały ostatnie dwa biura (rzut: Lokal 1 - 102,6 m2 i
Biuro 1 + Biuro 2+pomieszczenie socjalne - 103m2 )

Przedmiotowy lokal o powierzchni łącznej 103 m2 jest przestronny,
składa się z dużego pomieszczenia  biurowego (68,4m2), dodatkowego
biura z przeszklonymi drzwiami, mogącego pełnić funkcję salki
konferencyjnej (23,1 m2) oraz pomieszczenia socjalnego, które zawiera
aneks kuchenny, łazienkę wraz z WC do wyłącznego korzystania
(11,5m2 wejście bezpośrednio z lokalu). 
Z lokalu dodatkowo jest wyjście na balkon. 

PODWYŻSZONY STANDARD:
-zamontowane sufity modułowe
-podłogi granitogres,
-sufity podwieszane,
-stolarka drzwiowa POLSKONE,
-od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie
nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
-przygotowane instalacje: elektryczne, oświetlenie awaryjne, wodno -
kanalizacyjne, internet - do każdego lokalu doprowadzony
światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system
kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe -
sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z
rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.
- Widoczne umeblowanie na zdjęciach pozostaje do dyspozycji Najemcy.

BUDYNEK I OTOCZENIE
-dedykowane miejsca parkingowe,
-duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
-zagospodarowane otoczenie,
-elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe
powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową
wizytówką,
-duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
-lokale o wysokim standardzie, w których przewidziano pomieszczenia
socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
winda,
-możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
-dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji
miejskiej.

OPŁATY:
Czynsz 58zł netto/m2 miesięcznie. W cenie czynszu opłata za wodę i
ogrzewanie.
Opłaty za energię elektryczną wg podlicznika
Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz
telefony we własnym zakresie.
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu.
Koszty dodatkowej adaptacji do uzgodnienia z Wynajmującym.

Polecam i zapraszam na prezentację!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-20
• ID ogłoszenia: K37012758