Budynek mieszkalno - usługowy przy głównej ulicy!

Opis

Biuro MARVEST NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu budynek handlowo -usługowo - mieszkalny o powierzchni użytkowej 135,13 m2 z działką o powierzchni 500 m2 w miejscowości Kłomnice (Gm. Kłomnice ul. Częstochowska) .

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 500 m2
Wymiary przybliżone: działka o nieregularnym kształcie, wymiary boków: 39,7 m i 26 m, od frontu 24 m, tył działki 20 m. Ogrodzona , z nową bramą wjazdową.
Dostęp do drogi asfaltowej miejskiej. Chodniki na ulicy. Na ogrodzeniu miejsca na banery reklamowe.

BUDYNEK:
- składa się z części mieszkalnej z pomieszczeniami gospodarczymi i garażem oraz części handlowo - usługowej
- w 2012 w części handlowo - usługowej przeprowadzono remont: wymiana okien, dachu, bramy wjazdowej, otynkowania
- materiał: cegła
- częściowo wymienione okna na PCV, reszta drewniane
- dach pokryty blachodachówką ( remont - 2012 r.)
- częściowo podpiwniczony
- strych nad częścią mieszkalną mogący służyć jako mieszkalny
- otynkowany i ocieplony
- witryny reklamowe od ul. Częstochowskiej

- skład budynku:
* część mieszkalna:
- pokój dzienny, przedpokój, łazienka oraz poddasze użytkowe (możliwość aranżacji dwóch pokoi)
* część handlowo - usługowa
Obecnie są wynajmowane dwa lokale o łącznej powierzchni 93,37 m2. Lokale posiadają sale sprzedaży, zaplecze i pomieszczenie socjalne. Możliwość połączenia powierzchni w jeden lokal usługowo - handlowy.
* dodatkowo
- witryny reklamowe
- pomieszczenia gospodarcze oraz duży garaż
- ogrzewany piecem węglowym w części mieszkalnej

MEDIA
Prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku. Gaz przy ulicy Częstochowskiej.

LOKALIZACJA / TEREN:
Nieruchomość znajduje się przy drodze przelotowej łączącej m.in. Częstochowę z Radomskiem oraz wieloma okolicznymi miejscowościami, stąd jest to bardzo ruchliwa i często uczęszczana lokalizacja. Dodatkowo wokół mamy zabudowę mieszkalną, jak i punkty usługowe i sklepy, co powoduje, że każdego dnia miejsce tętni życiem, a ludzie z okolic wybierają się tu na zakupy. Zaraz obok znajduje się Hala Sportowa i Gminny Ośrodek Kultury w Kłomnicach oraz kościół Św. Anny w Kłomnicach. Do Częstochowy (28 km), do Radomska (18 m). Lokale w budynku od wielu lat są wynajmowane. Idealne miejsce pod działalność bądź inwestycję.

DODATKOWO:
- Budynek można dostosować do swoich potrzeb, przekształcając go według swoich potrzeb
- Spory wjazd pozwala na swobodne dostawy
- Budynek można zaaranżować w całości na mieszkalny lub na handlowo - usługowy - zmiana sposobu użytkowania

Dodatkowe informacje udzielimy telefonicznie.

Zaciekawiła Cię ta oferta?

Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.

Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Skontaktuj się już dziś.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-01-11
• ID ogłoszenia: K36927817