Działki budowlane blisko jezior i lasów !!!

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować pakiet trzech
działek budowlanych o łącznej powierzchni 3 124 m2, znajdujących
się w miejscowości Michalin, gmina Przywidz, powiat gdański.
Michalin to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch
jezior: Głębokiego i Ząbrsko oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów
i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla
miłośników natury i spokoju.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działki budowlane w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerach:
* 227/53 o powierzchni 843 m2 – płaska działka zbliżona
kształtem do prostokąta o wymiarach około 42 m x 20 m. Działka
zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o wymiarach około 12 m x 7,5 m
– powierzchnia parteru około 91 m2 oraz poddasze użytkowe tej
samej powierzchni. Budynek murowany z czerwonej poniemieckiej cegły,
strop drewniany, dach pokryty dachówką. Nieruchomość przeznaczona
do kapitalnego remontu / przebudowy/ modernizacji lub rozbiórki. Dom
posiada odrębną księgę wieczystą – nie jest budynkiem
zabytkowym;
* 227/54 o powierzchni 1 000 m2 – płaska działka zbliżona
kształtem do prostokąta o wymiarach około 22 m x 45 m. Działka
jest zabudowana budynkiem gospodarczym o wymiarach około 8 m x 7 m
– powierzchnia około 56 m2. Stan budynku - do odbudowy / przebudowy
lub rozbiórki, ściany z bloczków i cegieł częściowo uszkodzone
lub popękane, zniszczona górna nadbudowa drewniana (deskowana) wraz
z konstrukcją dachową. Budynek nie jest objęty księgą wieczystą;
* 227/55 o powierzchni 1 001 m2 płaska działka zbliżona kształtem
do prostokąta o wymiarach około 19 m x 53 m;
* 227/56 o powierzchni 280 m2 – płaska działka stanowiąca drogę
wewnętrzną.
Ogółem powierzchnia działek to 3 124 m2.
- media: woda i prąd dostępne na działkach, kanalizacja – do
wykonania zbiornik bezodpływowy;
- dojazd do działki 227/53 częściowo utwardzoną, publiczną drogą
gminną ul. Strumykowa;
- dostęp do ww. drogi publicznej dla wszystkich działek poprzez
drogę wewnętrzną działka numer 227/56;
- działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
oznaczone są symbolem 19MN - teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 30%;
* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;
* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu
gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);
* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;
* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie
dachówką ceramiczną lub jej imitacją;
* kąt nachylenia połaci dachowej: 30–50 stopni;
- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy
wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2;
* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;
* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do
pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;
* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub
ciągu pieszo-jezdnego – 8 m;
* minimalne wymiary placu do zawracania – 12,5 m na 12,5 m.
- idealne miejsce na własne siedlisko z dala od gwaru miasta, a
zarazem bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i
infrastruktury lub na inwestycję – budowę kilku domów
wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Michalin, ul. Strumykowa, gmina Przywidz,
powiat gdański;
- bardzo spokojna i cicha okolica;
- transport publiczny – PKS Gdańsk (linia numer 866) – przystanek
w odległości 350 m (trasy na Nową Wieś Przywidzką, Roztokę,
Klonowo Górne, Stara Hutę, Klonowo Dolne i Przywidz) – dojazd do
szkół podstawowych w m. Przywidz i m. Nowa Wieś Przywidzka;
- w niedalekiej okolicy: szkoła podstawowa w m. Nowa Wieś Przywidzka
(3,5 km), szkoła podstawowa i przedszkola w m. Przywidz (6,5 km),
szkoła podstawowa w m. Trzepowo
(10 km), apteki, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, kościół,
komisariat Policji, remiza OSP, paczkomaty, restauracje, hotele,
campingi, sklepy, markety spożywcze
i przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, stacja paliw, warsztaty
samochodowe, szeroko rozwinięta turystyka i rekreacja nad jeziorem
Przywidzkim z publiczną plażą oraz inne w m. Przywidz (6,5 km);
- w obrębie 55 km:
  * Przywidz (Urząd Gminy) – 6,5 km;
  * Kartuzy – 22 km;
  * Kościerzyna - 30 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 30 km;
  * Gdańsk – 34,5 km;
  * Sopot – 45 km;
  * Gdynia – 55 km.
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- przestrzenna nieruchomość składająca się z trzech działek i
drogi wewnętrznej o łącznej powierzchni 3 124 m2;
- super nieruchomość pod siedlisko;
- działki budowlane z dopuszczeniem usług;
- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;
- bliskość jezior Głębokiego i Ząbrsko, rzeki Reknicy oraz
lasów;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i domy
wolnostojące;
- media: woda i prąd na działkach oraz w drodze;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na
łonie natury;
- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na
jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;
- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim
sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (6,5 km), stadnina
i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (7,5 km), stajnia dla koni Czereda
w m. Pomlewo (5,5 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;
- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (6,5 km) i w
Trzepowie (10 km) oraz Centrum Aktywnego Wypoczynku Koszałkowo -
Wieżyca (18,5 km).
 
Link do filmu: [url] />
 Nieruchomość przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w
otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na
wymarzoną posiadłość – siedlisko z niedalekim sąsiedztwem
lasów, jezior i rzeki lub dla potencjalnego inwestora z pomysłem na
budowę kilku domów wolnostojących lub domów w zabudowie
bliźniaczej.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +[tel]09
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
 
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 132 345
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37075174