Działka budowlana przy lesie

Opis

DAGMARA ASZKIEŁOWICZ
Agent prowadzący
+48 [tel]
 
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej
powierzchni 2444 m2, położona w Andrychowie
przy ul. Wyzwolenia. W malowniczej okolicy u podnóża Beskidu
Małego.

Działka składa się z dwóch odrębnych działek z oddzielnymi
księgami wieczystymi.

Działka 1 - nr 796/12 - powierzchnia 1246 m2 ( szer. 18 m, dłg. 67 m
)
Działka 2 - nr 796/13 - powierzchnia 1198 m2 ( szer. 30 m, dłg. 38 m
), teren zielony, większość gruntu w klasie RIV

Dodatkowo w cenie oferty udziały w drodze dojazdowej.

Część nieruchomości zajmuje prywatny las, który zwiększa
poczucie prywatności, stanowi urokliwy element krajobrazu, nie
wpływa jednak na przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną.
Teren charakteryzuje się lekkim nachyleniem od strony wjazdu w
stronę lasu.

Przeznaczenie w MPZP:

MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej ( warunki dla zabudowy
wolnostojącej - szer. min. 16 m, pow. min. 800 m2)
Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu 20-45*

Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 55% działki

Media:

gaz - w odległości sąsiedniej zabudowy ( ok. 15 m )
prąd - w odległości sąsiedniej zabudowy ( ok. 15 m )
woda - w odległości sąsiedniej zabudowy ( ok. 15 m )

Lokalizacja:

Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Andrychowa,
kilka minut od centrum.
Położona w cichej okolicy, w otoczeniu istniejącej zabudowy
jednorodzinnej.

Zalety:

Idealne połączenie bliskości zabudowań sąsiednich z urokami
natury.
Udziały w drodze prywatnej zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i
brak ruchu publicznego.

Komunikacja:

Położenie działki zapewnia szybki dojazd do centrum Andrychowa, jak
i do większych miast, takich jak Wadowice czy Bielsko-Biała.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL
NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!!

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
[tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37017065