Na wynajem lokal użytkowy 121 m2 Szamotuły

Opis

Na wynajem reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 121 m²,
usytuowany na parterze niskiego bloku przy ulicy Młyńskiej w
Szamotułach. Jego spójna przestrzeń została zaprojektowana z
rozmachem oraz z naciskiem na niebanalny design i funkcjonalność.
Pomieszczenia podzielono hartowanymi szybami aby uzyskać wrażenie
przestrzeni i pełny dostęp naturalnego światła.

Atuty:

lokal narożny z dużymi witrynami (doskonała ekspozycja i naturalnie
doświetlenie wnętrza)
miejsce idealne na działalność biurową, usługową czy handlową
lokalizacja oraz widoczność z ulicy czynią punkt
lokal w pełni uzbrojony w instalację elektryczną, gotowy do
natychmiastowego rozpoczęcia działalności
dostęp do wody bieżącej oraz sprawnie działający system
kanalizacyjny
instalacja telefoniczna – możliwość podłączenia linii
telefonicznych
wentylacja mechaniczna i klimatyzacja (zapewniają komfortowe warunki
pracy przez cały rok)
centralne ogrzewanie i ciepła woda (lokal podłączony do miejskiej
sieci ciepłowniczej, co zapewnia niskie koszty utrzymania)
aneks kuchenny oraz toalety – w pełni wyposażony aneks kuchenny
oraz zaplecze sanitarne
Lokalizacja:

lokal znajduje się przy ul. Młyńskiej w Szamotułach, w
prestiżowej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze
strony firm i klientów. Otoczenie licznych punktów
handlowo-usługowych oraz łatwy dostęp komunikacyjny podnoszą
atrakcyjność tej lokalizacji
Czynsz najmu : 12000 zł netto
Kaucja: 25000 zł
Czynsz do wspólnoty: 450 zł

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego. W studium zatwierdzonym Uchwałą RM
Szamotuły nr XXXVIII/543/2009 z 03.09.2009 r. działka oznaczona
symbolem P – teren zabudowy techniczno- produkcyjnej.

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37035030