Centrum, bezpłatny parking, do remontu

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 [tel]
 
Do wynajęcia hala o powierzchni użytkowej 1000 m2 - do remontu, z
przeznaczeniem na dowolną działalność, w samym centrum
Bielska-Białej przy ul. 1 Maja 26.
Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta. Dojazd
bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja (naprzeciwko biur Aqua
), o nawierzchni asfaltowej, z ograniczeniem tonażowym do 3,5 tony.

Oferowany lokal położony jest na parterze w dwukondygnacyjnym
budynku, w trakcie remontu. 
Jest to powierzchnia 800 m hali z filarami, oraz osobne pomieszczenia
o pow. 200 m2.
Na hali zostały: wymienione instalacje elektryczne, kanalizacyjne,
wodne, wypiaskowane ściany (odkrywające cegłę), wypiaskowane
parapety. Za główną tylną ścianę znajduje się kotłownia gazowa
z piecem ,,BUDERUS” do której można się podłączyć.
W tej chwili są 3 wejścia do lokalu, ale jest zgoda konserwatora na
5 wejść. Przed kamienicą 
znajduje się od parking – bezpłatny, należący do właściciela
budynku.  Z tyłu budynku jest miejsce na dodatkowy parking, lub inne
zagospodarowanie terenu.

Z uwagi na duże nakłady, które najemca będzie ponosił, aby
dostosować lokal do swoich potrzeb, czynsz najmu może zostać
odroczony na 4 – 5 lat, w zależności od kosztorysu.
Przez ten czas najemca będzie płacił 7 zł za m2 – na podatek od
nieruchomości.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie – może być gazowe. 
 
Miesięczny koszt najmu to: 7 zł/m2 + VAT /m-c + media, po okresie
umownym czynsz wzrośnie - do uzgodnienia.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.

Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta
Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i
usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej
odległości znajduje się przystanek autobusowy, obiekt Cavatina
Hall, Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik.
Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem
lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic
handlowych miasta, skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i
pieszych.
Zapraszam do obejrzenia lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: [tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015625