Lokal użytkowy Nowiny gm. Sitkówka-Nowiny

Opis

Na sprzedaż zabudowana działka o pow. 3341m2 zlokalizowana w Nowinach.

W skład zabudowań wchodzą:
Budynek usługowo -produkcyjno - magazynowy z częścią administracyjno - biurową - o pow. ok. 538 m2.
Wybudowany w 2012r. Materiał konstrukcyjny, YTONG, dach pokryty blachą ocieplony wełną 20cm. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe, ogrzewany jest gazem ziemnym. W budynku rozprowadzona jest instalacja powietrzna oraz gniazda 230V/400V. Budynek posiada 4 wejścia oraz dwie bramy wjazdowe. w skład pomieszczeń budynku wchodzą:
- 11 pomieszczeń biurowych,
- recepcja,
- po. socjalne,
- szatnia,
- kotłownia,
- 4 łazienki/WC,
- hala,
- garaż/magazyn,
- kuchnia.

Hala o powierzchni ok. 478m2 , która jest połączona z wiatą magazynową o powierzchni ok. 97,7m2 . Wymiary hali to ok. 17 x 28m, wys. użytkowa hali 5,1m. Wymiary wiaty magazynowej ok. 3,5x28m. Hala stalowa, ocieplona płytą warstwową o grubości 15cm, dach 16cm. W dachu zamontowany jest świetlik z klapą uchylną do wentylacji. Hala ogrzewana nagrzewnicą olejową. W budynku rozprowadzona jest instalacja 230V/400V.


Łączna powierzchnia użytkowa budynków to ok. 1113,7 m2 ,
Na działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - D.2P - Obiekty produkcyjne, składowania i magazynowania.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, teren przemysłowy, z bardzo dobrym dojazdem do trasy Kielce - Kraków oraz obwodnicy Kielc. Nieruchomość ogrodzona, oświetlona oraz wyposażona w system monitoringu. Plac wyłożony kostką brukową.

Działka o przybliżonych wymiarach ok. 66 x 66 x 23 x 19 x 43 x 40.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja na działce.

Cena: 3 800 000 zł netto (4 674 999 zł brutto).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: [tel] E-mail: @

--------
For sale: a developed plot of land with an area of 3,341 m², located in Nowiny.

The property includes:

A service, production, and warehouse building with an administrative and office section - approx. 538 m².


Built in 2012.
Construction material: YTONG, roof covered with sheet metal and insulated with 20 cm wool.
The building has underfloor heating and is heated by natural gas.
Equipped with an air installation and 230V/400V sockets.
Four entrances and two drive-in gates.


The building consists of:


11 office rooms,
reception,
social room,
locker room,
boiler room,
4 bathrooms/WC,
hall,
garage/warehouse,
kitchen.


A hall with an area of approx. 478 m², connected to a warehouse shed of approx. 97.7 m².


Hall dimensions: approx. 17 x 28 m, usable height 5.1 m.
Shed dimensions: approx. 3.5 x 28 m.
Steel hall, insulated with 15 cm sandwich panels, roof insulated with 16 cm panels.
The roof has a skylight with a ventilation flap.
Heated by an oil heater.
Electrical installation 230V/400V distributed in the building.


Total usable area of the buildings: approx. 1,113.7 m².

The plot is covered by a Local Development Plan - D.2P - designated for production, storage, and warehousing facilities.

Excellent location in an industrial area with very good access to the Kielce - Kraków route and the Kielce bypass. The property is fenced, illuminated, and equipped with a monitoring system. The yard is paved with concrete blocks.

Plot dimensions (approx.): 66 x 66 x 23 x 19 x 43 x 40 m.

Utilities: gas, electricity, water, sewage on the plot.

Price: 3,800,000 PLN net (4,674,999 PLN gross).

An energy performance certificate has not been issued for the property.

Contact details for the agent: Magdalena Prokopoudi, Tel: +[tel]94, E-mail: @


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +[tel]27
[url] />



Numer oferty: PRP-LS-74762

• Data aktualizacji: 2025-03-22
• ID ogłoszenia: K37047614