Działka budowlana Gniezno Wełnica, Os. Zimowe

Opis

Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 788 m2, położona w Wełnicy na Os. Zimowym - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. S5).
Dojazd do działki jest drogą asfaltową i drogą osiedlową, przeznaczoną dla 10 działek. Media takie, jak prąd, gaz i wodociąg są w drodze tuż przy działce. Nieruchomość jest działką narożną, w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji.
Dla tego obszaru, przy podziale na działki budowlane, zostały wydane warunki zabudowy przewidujące przeznaczenie działek pod budownictwo jednorodzinne, pozwalające na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 25 -45 stopni.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.
Dodatkową zaletą działki jest dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda i gaz ziemne miejskie, szambo oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także sąsiedztwo nowych osiedli domów jednorodzinnych.

Cena to 93.773,00 zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
Maria Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem [tel], do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 397

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K36588392