Na sprzedaż lokal usługowy Szamotuły ul. Ułańska

Opis

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 121 m²,
usytuowany na parterze niskiego bloku na ul. Młyńskiej w
Szamotułach. Jego spójna przestrzeń została zaprojektowana
rozmachem, z naciskiem na niebanalny design i funkcjonalność.
Pomieszczenia podzielono hartowanymi szybami aby uzyskać wrażenie
przestrzeni i pełny dostęp naturalnego światła.

Atuty:
-Lokal narożny z dużymi witrynami (doskonała ekspozycja i
naturalnie doświetlenie wnętrza)
-Miejsce idealne na działalność biurową, usługową czy handlową,

-Lokalizacja oraz widoczność z ulicy czynią punkt
-Lokal w pełni uzbrojony w instalację elektryczną, gotowy do
natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
-Dostęp do wody bieżącej oraz sprawnie działający system
kanalizacyjny.
-Instalacja telefoniczna - możliwość podłączenia linii
telefonicznych.
-Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja (zapewniają komfortowe warunki
pracy przez cały rok)
-Centralne ogrzewanie i ciepła woda (lokal podłączony do miejskiej
sieci ciepłowniczej, co zapewnia niskie koszty utrzymania)
-Aneks kuchenny oraz toalety - w pełni wyposażony aneks kuchenny
oraz zaplecze sanitarne.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ul. Młyńskiej w Szamotułach, w
prestiżowej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze
strony firm i klientów. Otoczenie licznych punktów
handlowo-usługowych oraz łatwy dostęp komunikacyjny podnoszą
atrakcyjność tej lokalizacji.

-Cena lokalu wynosi 813 000 zł netto.
-Czynsz do wspólnoty 450 zł

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego.
W studium zatwierdzonym Uchwałą RM Szamotuły nr XXXVIII/543/2009 z
03.09.2009 r. działka oznaczona symbolem P - teren zabudowy
techniczno produkcyjnej.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37034560