Na sprzedaż kamienica inwestycyjna, w centrum!
Kożuchów
[woj. Lubuskie, pow. nowosolski, gm. nowosolski]
Dodane 1 miesiąc temu, Sobota, 22 luty 2025 13:00
549 000 zł
264 m2
- Cena:
- 549 000 zł
- Powierzchnia:
- 264 m2
- Cena za metr:
- 2 080 zł/m2
- ID oferty:
- K37017231
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Kożuchów
Opis
❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗Na sprzedaż przestronna kamienica z potencjałem inwestycyjnym która
łączy w sobie funkcjonalność, przestronność i ogromny potencjał
inwestycyjny. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Kożuchowa,
przy Placu Zwycięstwa.
Kamienica o powierzchni całkowitej 264 m² położona jest na
działce o wielkości 128 m². Budynek składa się z trzech pięter
oraz piwnicy, które oferują szerokie możliwości adaptacyjne.
Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze w centrum miasta, co
zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp. Bliskość
licznych punktów usługowych i handlowych sprawia, że jest to
miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia
działalności gospodarczej.
Układ pomieszczeń:
1) PARTER:
• lokal użytkowy o powierzchni 40 m² – idealny do prowadzenia
działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej,
• możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 18 m² poprzez
adaptację przybudówki,
• kotłownia o powierzchni 8 m² oraz pomieszczenie gospodarcze
(10,75 m²), które mogą być wykorzystane jako warsztat, magazyn lub
komórka,
2) PIERWSZE PIĘTRO:
• gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 74 m²,
• w jego skład wchodzą: salon z otwartą kuchnią, łazienka,
sypialnia z prywatną łazienką.
• możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale (21 m² i
53 m²) lub powiększenia go o 18 m² poprzez adaptację przybudówki.
2) DRUGIE PIĘTRO:
• mieszkanie o powierzchni 73 m² wymagające odświeżenia,
• Pomieszczenia: salon z otwartą kuchnią, sauna, sypialnia,
łazienka.
3) PIWNICA:
• budynek posiada dodatkowe pomieszczenia w piwnicy, które mogą
być wykorzystane jako magazyn lub przestrzeń techniczna.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym:
• budynek został ocieplony styropianem, co zapewnia niskie koszty
ogrzewania,
• dach jest płaski i kryty papą,
• wymieniono stolarkę okienną i drzwiową,
• wymieniono instalacje wodne i grzewcze,
• ogrzewanie gazowe zainstalowane w kotłowni, wyposażonej w
kocioł dwufunkcyjny,
• budynek posiada dostęp do internetu światłowodowego.
Zalety nieruchomości
• doskonałe położenie w centrum miasta,
• miejsca parkingowe – 3 miejsca bezpośrednio przy budynku oraz
duży, bezpłatny parking miejski w pobliżu,
• brak opłat czynszowych,
• niskie koszty utrzymania (średnio 800 zł miesięcznie za gaz).
Ta wyjątkowa kamienica oferuje szereg wielu opcji i możliwości
inwestycyjnych:
• adaptacja na budynek wielorodzinny z wydzieleniem większej liczby
mieszkań,
• przystosowanie pod działalność komercyjną,
• powiększenie powierzchni użytkowej poprzez adaptację
przybudówki na dodatkowe lokale mieszkalne lub użytkowe,
• wykorzystanie piwnicy jako magazynu lub przestrzeni technicznej.
Dlaczego warto?
Nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi
możliwościami adaptacyjnymi. To doskonała inwestycja zarówno dla
osób szukających lokalu użytkowego, jak i tych, którzy chcą
stworzyć przytulne mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
__________________________
➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Piotr Kowalski
tel:+[tel]06
e-mail: @
RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +[tel]15
e-mail: @
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
- Data aktualizacji: 2025-02-22
- ID ogłoszenia: K37017231
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Kożuchów, cena: od 466 650 do 631 350 zł, powierzchnia: od 225 do 304 m2
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Podobne ogłoszenia
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 580 000 zł cena
- 203 m2 powierzchnia
- 2 858 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WGN Nieruchomości Głogów
Biuro nieruchomości -
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 425 000 zł cena
- 188 m2 powierzchnia
- 2 261 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Metrohouse
Biuro nieruchomości -
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Krosno Odrzańskie,
- 549 900 zł cena
- 187 m2 powierzchnia
- 2 941 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiamy Państwu zabytkowy dom wolnostojący z 1904 r. o powierzchni całkowitej 187,68 mkw., który znajduje się w Krośnie Od...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Górzyn gm. Lubsko,
- 575 000 zł cena
- 220 m2 powierzchnia
- 2 614 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiamy Państwu na sprzedaż duży dom na wsi, nawet dla wielopokoleniowej rodziny. Idealna nieruchomość dla ludzi ceniących...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Odkryj Swój Wymarzony Dom i Warsztat w Nowym Raduszcu pod Krosnem...
- 499 000 zł cena
- 205 m2 powierzchnia
- 2 435 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Odkryj Swój Wymarzony Dom i Warsztat w Nowym Raduszcu pod Krosnem Odrzańskim Położony na rozległej działce o powierzchni 0,4 hektara w urokliwej miejscowości Nowy Raduszec, ten n...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Jabłoniec gm. Jasień,
- 599 000 zł cena
- 200 m2 powierzchnia
- 2 995 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży wyjątkowej i niezwykle malowniczo położonej działki zabudowanej domem jednorodzinnym w miejscowości Jabłoniec koło Jasienia . Nieruchom...
Ostatnio dodane
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Głogów,
- 699 000 zł cena
- 290 m2 powierzchnia
- 2 411 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiamy na sprzedaż funkcjonalny, w pełni rozkładowy dom, z dwoma lokalami usługowymi i garażem o powierzchni użytkowej 29...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Grochowice gm. Kotla,
- 400 000 zł cena
- 200 m2 powierzchnia
- 2 000 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Cena do negocjacji. Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom z zabudowaniami gospodarczymi w miejscowości Grochowice gm. Kotla. Dom...
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 629 000 zł cena
- 219 m2 powierzchnia
- 2 873 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
RE/MAX Polska
Biuro nieruchomości -
1 / 10
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 630 000 zł cena
- 204 m2 powierzchnia
- 3 089 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WGN POLKOWICE
Biuro nieruchomości -
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom wolnostojący
- 470 000 zł cena
- 185 m2 powierzchnia
- 2 541 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
WGN SZPROTAWA
Biuro nieruchomości -
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Dom Serby gm. Głogów,
- 699 000 zł cena
- 300 m2 powierzchnia
- 2 330 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjny piętrowy dom wolnostojący położony w Serbach (przy samym Głogowie). Dom trzykondygn...
