Działka z MPZP I gm. Skarszewy

Opis

Oferujemy na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 928 m²  za
cenę 75 zł/m² :
928 m² - 70 000 zł
Położone  jest w spokojnej miejscowości Więckowy, gm. Skarszewy.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną.

Teren objęty uchwałą numer XIX/161/2012, którego teren określa
symbol 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:

Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki, w
wypadku połączenie dwóch działek niewięcej jak 15% powierzchni
nowej działki Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej
60% powierzchni działkic) Charakter zabudowy:
- Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe : budynki o dwóch
kondygnacjach nadziemnych, w tym
poddasze użytkowe; szerokość elewacji frontowej do 18m; maksymalne
rzędne posadowienia posadzek
parteru 0,50m przy głównym wejściu do budynku, dopuszcza się
podpiwniczenie; maksymalna wysokość
zabudowy od poziomu terenu przy wejściu do okapu dachu nie więcej
niż 3,80m, do kalenicy dachu nie
więcej niż 9,0m; Forma i geometria dachu – dachy dwuspadowe lub z
kalenicami przecinającymi się,
o nachyleniu połaci głównej bryły budynku 35º-45º z kalenicą
główną usytuowaną równolegle do frontu
budynku, dopuszcza się lukarny, dla fragmentów budynku takich jak:
werandy, dobudowane garaże,
lukarny itp. nie ustala się geometrii dachów
- Dla terenu 3MN na terenie działek z bezpośrednim dostępem do
drogi gminnej dopuszcza się lokalizację
wolnostojących budynków usługowych lub dobudowanych do budynków
mieszkalnych : maksymalne
rzędne posadowienia posadzek parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu
przy wejściu; maksymalna
wysokość zabudowy - od poziomu terenu przy wejściu do najwyższego
punktu pokrycia dachu nie więcej
niż 6,0m, dopuszcza się podpiwniczenie, Szerokość elewacji
frontowej do 8m; Forma i geometria dachu
w obrębie działki zgodnie z parametrami dla budynków mieszkalnych,
- Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży
wolnostojących na maksymalnie
2 samochody osobowe o powierzchni zabudowy do 50m2 : maksymalne
rzędne posadowienia posadzek
parteru - 0,5m powyżej poziomu terenu przy wejściu; maksymalna
wysokość budynku do kalenicy dachu
5,5m, dopuszcza się podpiwniczenie; szerokość elewacji frontowej do
8m; forma i geometria dachu -
dachy dwuspadowe, o nachyleniu połaci głównej bryły budynku
35º-45º

Wykończenie zewnętrzne- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną,
betonową lub blachą dachówkową w kolorach czerwonych,
brązowych lub grafitowych

Dodatkowe informacje:
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest lekko nachylone.
Znajduję się przy drodze publicznej, zapewniając wygodny i
bezpośredni dostęp. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze, co gwarantuje spokój i
odpoczynek od miejskiego zgiełku. Blisko granicy frontowej na
działce sąsiedniej znajduje się słup z linią energetyczną
niskiego napięcia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz
umówienia się na prezentację!

Finanse:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty
notarialne oraz wynagrodzenie biura.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
[tel]4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37062508